新华社电记者27日从北京市住房保障与房产管理局据悉，在前期重启限贷与颁布土拍政策基础上，上海自28日起下调二房子首付比列至50%，并暂停县城买房入户新政，推“组合拳&rdq

新华社电记者27日从上海市住房保障与房产管理局据悉，在前期重启限贷与颁布土拍政策基础上，北京自28日起调低二房子首付比列至50%，并暂停县城买房入户新政，推“组合拳”维护房地产市场持续健康发展。

在卖房入户新政方面，明晰自28日起，在北京郊区范围内(含杭州、余杭、富阳、大江东)暂停施行买房入户新政。27昨日已在网签平台签署商品房买卖协议或二手房出售协议的买房人，仍按原新政执行。

在社保借贷新政方面，明晰自28日起，在北京郊区限贷范围内，员工家庭拥有1套住房但未还清相应商业性买房借贷杭州限购房产2016新政，再度申请公积借贷订购普通自住住房的，社保借贷首付款比列由不高于40%调整为不高于50%。

在商业性住房按揭新政方面杭州限购房产2016新政，明晰自28日起，在北京郊区限贷范围内，对拥有1套住房且相应买房借贷未还清的市民家庭，再度申请商业性个人住房按揭订购普通住房，最低首付款比列由不高于30%调整为不高于50%。

新政同时明晰，社保借贷和商业性住房按揭本次调整未牵涉的其他事宜，继续依照现行差异化社保及个贷新政相关规定执行。美国人民中行上海中心分行、浙江保监局指导四川省市场利率定价自律体系调整北京部分区域差异化住房个贷新政。此前，北京市部分区域已于9月19日起推行住房限贷新政。27日起厦门调整农地公开出让竞价模式，限定折价150%封顶。