住房和城乡建设部1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会。会议指出，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

2月各地房管部门也陆续发布“白名单”项目并推送金融机构，对各地项目实行“精准灌输”，加快各地房地产项目顺利推进保交付。

对于此次房地产融资“春风”，更加明确了“风”向何处。也有业内人士和消费者担忧，会存在个别企业借用此次融资政策，将拿到的资金挪作他用，让购房者的希望再次“无望”。

各地房管部门，此次推送的“白名单”，融资对象都从之前公司名明确到具体项目名，做到融资资金专项专用，也会考虑房企长期以来市场口碑和实际经营情况。

国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。各地房管部门根据实际情况，定期梳理“白名单”项目公布，并实时有效监督，也提出了被列入“白名单”项目所具备的的基本条件：

1、正常开发建设

2、抵押物充足

3、资产负债合理

4、还款来源有保障

针对这些基本条件，有业内人士表示，虽然看似很好达到，但是考虑到近两年市场实际情况，项目能满足上述条件要求，已经算比较稳定的房企项目了。

要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。要以编制住房发展规划为抓手，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动新机制，健全房屋全生命周期基础性制度，实施保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设、城中村改造，打造绿色、低碳、智能、安全好房子。要重拳整治房地产市场秩序，纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，曝光违法违规典型案例，切实维护人民群众合法权益。