住宅投资暴涨63%!葡萄牙房地产基金为何成为投资者的焦点? 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2024-02-19 16:05:46 根据证券市场委员会（CMVM）的数据和ECO的报告，截至去年12月底，葡萄牙住宅物业的房地产投资基金达到了25亿欧元，比11月增加了59%，较2022年12月增加了63%。这创下了自2016年CMVM开始提供按房地产用途划分的基金投资组合以来的最高纪录。CMVM的数据显示，去年房地产基金对欧盟（主要位于葡萄牙）住宅资产的投资达到了历史最高水平。在12月份，封闭式基金特别关注住宅资产，其投资组合中的住宅资产风险增加了60.5%。相比之下，根据CMVM的数据，特殊房地产投资基金和开放式房地产投资基金在住宅物业方面的投资减少了31.2%。房地产集体投资公司的增加也推动了整体增长，例如由GEF管理的Herdade do Pinheirinho II和Herdade do Pinheirinho Resort。这使得该管理公司在国内最大的管理公司中，仅次于Square Asset Managers和Lynx Asset Managers，从第五位上升到第三位。去年年底，房地产基金对住房的关注不断增加，导致住宅资产在这些基金的投资组合中的占比达到了17.4%，而2022年的占比为13.3%。在过去五年中，即2023年之前，这一占比一直维持在14%。
