丈夫单独抵押或出售我们的房产我能主张撤销吗？

【基本案情】

赵女士与她的丈夫李先生结婚多年，共同拥有一套房产。近期，李先生在未告知赵女士的情况下，私自将这套房产抵押给了银行，或者打算出售。赵女士得知后非常生气，决定要维护自己的权益。

【争议焦点】

赵女士是否有权主张撤销她与李先生共同房产的抵押或出售？

【裁判要旨】

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，除非另有约定，否则应视为夫妻共同财产。李先生在未征得赵女士同意的情况下，单独将共同房产抵押或出售，侵犯了赵女士的合法权益。因此，赵女士有权主张撤销该抵押或出售行为。

【法条链接】

《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

【司法实践】

在司法实践中，对于夫妻共同财产的处理，通常需要夫妻双方的共同同意。如果一方未经另一方同意而擅自处理共同财产，如抵押、出售等，另一方有权主张撤销。法院在处理此类案件时，会综合考虑夫妻双方的权益，确保公平正义。

【老吉寄语】

老吉提醒广大市民，在婚姻关系中，夫妻双方应充分尊重彼此的权益和意愿。对于共同财产的处理，应充分协商并达成一致意见。如果遇到一方擅自处理共同财产的情况，另一方应尽快寻求法律帮助，维护自己的合法权益。同时，也建议在婚姻关系中，夫妻双方应建立良好的沟通机制，以避免类似纠纷的发生。

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