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5349个!碧桂园/融创/世茂等多家房企纳入“白名单”!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:14 | 时间:2024-02-22 18:08:01


1月26日,住建部曾召开一场城市房地产融资协调机制部署会,如今快一个月过去了,最新进展如何呢?
2月20日,住建部最新消息表示:截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立城市房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目。
据介绍,已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元,较春节假期前增加113亿元。

另据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据,已对“白名单”项目审批贷款1236亿元,正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。

此外,另据住建部此前公布得消息,首批房地产项目“白名单”中,84%的项目属于民企和混合所有制房企开发的项目。

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目前,这些项目名单暂未对外公示,但从此前的消息,我们也能看出一二。

01
碧桂园、融创、旭辉、世茂…等房企在列!
据悉首批房地产项目”白名单”落地后,碧桂园、融创、旭辉、世茂、中南、中骏、金科等规模房企便迅速行动,对符合要求的项目积极申报。

碧桂园:进入白名单项目超30个

目前碧桂园确认已获批进入”白名单”的项目超过30个,包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地政府”白名单”内。后续,广东、湖南、东北等地项目根据政府审批预计有望陆续进入”白名单”。

融创:入围项目超90个

融创的入围项目更是超过90个,涵盖北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城。

旭辉:进入白名单项目23个

旭辉确认已获批进入“白名单”项目有23个,分布在重庆、昆明、北京、天津、太原、武汉、洛阳、温州、南宁等城市。

世茂、中骏、金科、中南纷纷申请

世茂则在试点城市申报了40个项目,已经入围白名单的有16个。中骏目前有10余个项目进入“白名单”,拟融资金额近30亿,此外其还有20余个项目在推进中,合计拟融资金额近100亿。金科在大本营重庆有入围项目超过20个后,全国范围内共计53个项目入围“白名单”,重庆外,河南、山东、广西、湖北、辽宁等地也有落地。中南建设在南通、青岛、昆明、重庆等地的项目也进入白名单。

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02
最早3月交付!西安20个“问题楼盘”进展曝光

1月12日,住房和城乡建设部与金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。

西安市住建局已于1月31日向国家金融监督管理总局陕西监管局和金融机构推送第一批54个项目名单,融资需求约179.84亿元。

这也就意味着,一批债务压力较大的民企项目,也有望得到及时的融资支持,随着这项工作的落地,在建楼盘的烂尾风险将进一步得到有效控制。

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03
集中消灭烂尾楼!迫在眉睫!
那么,中国到底有多少烂尾楼?根据《2023年全国烂尾楼研究报告》上的数据:去年上半年,一二线城市的烂尾率约为5%,而三四线城市则约为4%。全国范围内,楼盘烂尾率约为3.85%。全国的烂尾楼面积大约是2.31亿平米。
按照每套房子100平方米计算,大约有230万套烂尾楼。这相当于有230万家庭面临着无房可住的困境。
而另一组数据更让人扎心,截至去年年底,全国负债人数达7.8亿人,逾期超3亿人,全民负债达200万亿,人均负债超14万。

除此之外,还有各类法拍房。

2017年,法拍房只有2万多套;

现在,一年就新增79.6万套。

种种迹象表明,整治烂尾楼,才是扭转楼市预期的关键!也是迫在眉睫的存在!

- End -


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