文丨猫叔（微信：maoshu022）

春节档电影《热辣滚烫》大家都看了没？看完电影后，小编感觉热血沸腾，燃起了熊熊斗志。

而春节期间同样热辣滚烫的，还有楼市。

1，全国楼市回暖迹象明显

春节后，买房人热情高涨，各大城市楼市回暖迹象明显。

根据贝壳研究院数据，龙年春节楼市迎来“开门红”：一线城市带看量同比暴增90%，二线城市暴增180%！整体成交同比增长超7成！

图1：春节假期重点城市日均看房量

图源：贝壳研究院

按8天假期的日均看房量统计，一线城市比去年春节增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过此前三年。

要知道，春节期间往往是楼市成交和销售的淡季，但今年看房量大幅增长，表明人们2024年购房的意愿还是比较强的。

可能有人说，也就是看看而已，并不一定会买，没有什么说服力。

实际上，有着楼市市场风向标的二手房成交量也是大涨的。

图2：春节假期二手房日均交易量

图源：贝壳研究院

今年的交易量水平同比增加超70%。其中，一线城市交易量比去年同期微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。

2024年春节期间，看房量和二手房成交量同比大涨，说明楼市的信心在逐步恢复，楼市回暖依然值得期待，这也是楼市利好不断发酵的结果。

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2，多盘爆单不断，光谷楼市迎来一波回暖

全国楼市都在回暖，光谷更是如此，今年春节，光谷楼市的热度可谓是热辣滚烫。

在8天春节长假中，有不少买房客纷纷涌进售楼部。春节复工之后，营销中心看房人数增多，楼市回暖意味十分明显。朋友圈频频被项目喜报刷屏，各大项目营销群里不停传来成交的好消息。

正月初九复工第一天，宝业璞园就举行了盛大的开工仪式，开启龙年新征程，声势浩大，宝业璞园项目总更是直接发话，自三月起每月封顶一栋楼，全力以赴保证工期，实现全楼栋的同步交付。

项目复工当天直接成交了两套，用硬核地段＋产品力，拿到了耀眼的好成绩。

而一路之隔的光谷洺悦天玺更是不甘示弱，工作日一天直接狂干2套175平的大户型，成交火爆。

作为同根同源的兄弟盘，光谷翡丽天玺紧随其后，凭借高性价比，也吸引了不少购房者，人气火热。

金融港板块的万科光谷锦曜，大年初八加推5号楼和8号楼，大量购房者闻讯而来，当天售楼部人山人海，看房客户络绎不绝，人流量直接爆满。果然啊，好房子永远靠抢。

置业顾问连连表示：一天接待下来，嗓子都废了！

关山板块的旭辉千山凌云，同样人气非常高，初十当天一大早上，就有不少客户来看房，置业顾问都忙炸了。

光谷中心城的恺德光谷熙园，则延续了一贯的热销态势，势不可挡，成交不断。

光谷一路的华润光谷中央公园，凭借高品质，在春节期间也是爆单不断，即便是假期，也抵挡不住买房者的热情。

今年春节期间，光谷的消费市场完全被激活，信心逐步恢复，购买力开始释放。当信心和购买力得以恢复，买房这件大事也将提上日程。

现阶段光谷房产交易的整体政策环境极为宽松。贷款方面，从2.20号开始，武汉商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.55%，二套房贷利率最低可执行4.15%，在光谷购房也无任何限制，只看荷包够不够丰满。

随着消费和信心的恢复，加上售楼处的火热情况，今年楼市小阳春已经蓄势待发。

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