根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年02月21日北京新建商品房成交300套，较昨日增加149套，环比上涨98.7%。近一周北京新建商品房日均成交94套。02月21日单日成交300套，高于近一周平均水平219.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年02月21日北京存量房单日成交423套，比昨日增加172套，环比上涨68.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为140套，02月21日单日成交423套，高于近一周平均水平202.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为179套，较02月20日减少96套，环比下降34.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院