武汉绿城黄浦湾今年1月份推出3号楼，建面约246、263㎡四房，平均房价高达85000元/㎡！

意味着单套房，总价都在2000万以上。

去年底，同样在二七滨江，宸嘉100一套480平复式楼成交，备案单价突破8万，总价高达4000万之巨，成为武汉首个成交备案价破8的超级豪宅！

短短几天，全部售罄。

没想到啊，在现在的楼市行情下，武汉天价豪宅的售价，突然突破想象力天花板！

又是谁在买？

1

它凭什么这么贵？

小编也很好奇。

首先，这些天价房子，从你进入那一刻起，就和大多数小区不一样，与其说是住宅，不如说更像酒店。

9米的空高，大理石、艺术品、黄金配色的铜门、屏风，反正所有你觉得贵的东西，全部放进去......

反正人进去，气场不够真的很容易望而生畏。

到你家门口，整个电梯前室全都是你的，而且基本精装交付。一个装甲级双开大门，相当气派。

这种天价房产，普遍面积巨大，200平都是入门级，动不动给你整个400平甚至600平面积，进家门简直像进酒店大堂。

不仅面积足够大，天价豪宅的标配——

客厅窗外一定要有滚滚长江流动。

用一句广告语很贴切，“在城市VIP，拥有私人座位”。

甚至躺在床上，随便一望也是这个城市的顶级景观。

空间够大，只是第一步。

要拼装修，也是堪称奢侈啊。

来自世界各地的各种奢石，从大堂开始一直到家庭内部，背景墙、地面、墙面、厨房操作台，全部给你铺满。

甚至还有号称梅西家同款的大理石背景墙......

在这里，可能一台冰箱价值就高达40万。

跟我们普通人不一样，几十万的酒柜，是标配。

甚至家里还配置一个小金库，配上看着就令人安心的装甲门。

如果用一句话概括，真的是壕无人性！

2

你以为这就完了？

某项目还有一栋楼没推售，全栋都是550平，一家占了半层，总价5000万起步！

很多人可能会奇怪，行情不好啊，为什么现在武汉突然出现天价豪宅？

你说看江？武汉到处都有看江楼盘。

你说配套好？同板块3万多二手房、4万多新房一大把。

这些房子，凭什么比别人贵一倍都不止？

业内人士分析，主要突出两个字，稀缺。

比如8万+豪宅，面积段普遍达到500平左右。而从全国范围看，500平左右豪宅，无论上海还是深圳供应都非常稀少。

在武汉公认“富人区”，这些房源也足够鹤立鸡群、彰显身份。

第二个，豪宅客户买房是“买亏不怕贵”。

他们买房更有资产方面考虑，现在贵，如果足够稀缺可能以后更贵，反而资产能有更好保值。

所以从去年看，武汉天价豪宅，卖得还不错。

总价1000万以上的房子，一共卖了近800套，增长16%；二手房更是增长82%！

甚至3000万以上的房子，都有增长。

业内人士透露，相比其他二线城市，武汉天价豪宅出现时间较晚。比如郑州，早在2015年就出现单价8万豪宅。

作为千万级人口城市，总有一部分对豪宅有需求的有钱人，之前武汉缺乏类似供应，现在填补空白，自然能释放购买力。

小编了解到，如今这些豪宅的买家逐渐偏向年轻化，其中不乏一些90后。而其从事的行业上，也从过去传统的制造业、房地产业，转向了跨境贸易、电商等。