这几天关于楼市的好消息不断，房地产“白名单”项目融资快速推进，降息幅度远超市场预期，各地也在继续蓄力，为进一步稳楼市优化了政策!比如郑州楼市又有新动作!今年将探索一手房带押过户，推进现房销售试点!

郑州发改委发布了《2024年优化营商环境工作要点(征求意见稿)》，当中就提及到了房地产，表示要探索实施一手房带押过户，试点推动现房销售改革。对于这两点，想必大家都不陌生，其实在去年中山就提出要创新实践一手现房带押过户，毕竟这种方式的好处较多，通过带押过户，可以省去一些繁琐的过户流程，降低开发企业的经营成本和制度性交易成本。而且可以加快房产的流通速度，使得新增商品房在建工程或现房在抵押状态下也能办理交易过户相关业务，从而提高了一手房市场的流通性。

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此外，通过推行存量房转移预告登记网上办理，可以进一步保障买卖双方的合法权益，减少交易纠纷。因此，这项措施值得期待，就看后续的具体实施效果如何了。

而现房销售模式也是很多人关心的话题，从去年开始，就有多个省市表示要抓好现房销售试点工作，像安徽合肥、河南省、山西省、四川成都、安徽宿州、雄安新区、广西柳州、湖北荆门、山东省都有所表示，将有序推进现房销售。

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此次郑州再次强调推进现房销售试点，可见其重视程度，作为烂尾楼数量居多的城市，伤了不少购房者的心，此举也有利于增强市场信心，提高购房者的置业信心。而对于房地产企业来说，现房销售制度也有助于规范其资金运用、项目运营、企业经营等方面，防止产生资金断裂和风险蔓延。

这两点可以说是实实在在的利好购房者，就看后续的落地行动了！大家期待吗？

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