湖州这个地方拆迁计划公布!一大波房地产、未来社区和医院…加快推进

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:9 | 时间:2024-02-26 15:20:46

近日，湖州吴兴区八里店镇2024年工作计划发布。涉及多个地方拆迁，以及一大波房地产项目、未来社区和医院建设。其中明确提及：

● 加速推动计家湾区块征迁，力争上半年完成飞剑老厂区拆迁。适时启动乌山板块、义山板块、德宏地块等征迁工作。

● 加快滨江春辰里、祥新月源里、角溪漾、乌山等7大房地产项目建设。

● 加快推进三合家园、南塘、富力城等3个未来社区建设。

● 加快吴兴区中医院、湖州妇保院等项目建设。

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八里店镇2024年工作计划

2024年是全面落实区委“新青年城市”建设、加快东部新城高质量发展的转型之年。围绕高水平打造“湖州副中心、吴兴新中心”的发展蓝图，以“区镇一体、奔跑赶超”为主题，始终保持“新青年城市”核心区、主阵地的战略定位，自觉担负起“城关镇”的职责使命，狠抓“四大攻坚”“三大提升”，勇于担当、开拓奋进，为建设中国式现代化新吴兴贡献更多力量。

（一）主要经济指标：

——财政总收入35亿元，确保增长10%左右，力争12%。其中，地方财政收入突破22亿元，确保增长10%左右，力争12%。争取进入全国百强镇前50名。

——规上工业总产值100亿元，确保增长10%以上，力争12%。

——固定资产投资95亿元，确保增长10%左右，力争12%。

——实到外资3500万美金，力争5000万美金。

——城镇居民人均可支配收入增幅6%以上，农村居民人均可支配收入增幅10%以上，力争村集体经济经营性收入超100万元以上行政村占比100%。

（二）坚决打好打赢“四大攻坚”

紧盯新青年城市发展中的关键任务，组建项目双进、拆迁收储、乡旅发展、质效双高四大攻坚专班，打造新城新形态、布局新城新业态，全力以赴推进新城展现新状态。

1.项目双进攻坚专班：“以项目论成败、以项目论英雄”。

一是狠抓招商引才提质。围绕“双十双百”目标，聚焦城市功能性业态，紧盯菲曼酒店、同庆楼等在谈项目，持续推进产业链招商、以商引商、平台招商、合作招商，力争3亿元以上备案项目落地8个。持续推进絮龙商业中心、半导体精密制造等外资储备项目，确保外资到账3500万美金，力争5000万美金。加快东部核心商圈打造，推进新青年中心建设与招商同步，加快构建西山漾“城市微度假”、乐城里音乐文化、奥青汇体育运动等多元特色街区，确保农商行总部年内出形象，力争引入银行总部、星级酒店、主题乐园、会员制商超等项目不少于5个。强化人才招引，入选省级以上人才5人，引进青年博士8人，人才创业项目10个。

二是狠抓项目建设提速。协同推进“新青年城市”项目建设，确保奥青汇、新青年中心、矿坑乐园酒店出形象、见效益，高铁湖州东站、新青年大道、站前大道等重要交通节点、干线工程全面完工。紧盯项目进度，倒排时间计划，加快纳载科技、飞剑六期、日创三期等重点工业项目竣工投产，抓紧推进飞剑七期各项前期工作，做到“指标一下达、项目即开工”。

推动云栖桃源、絮龙优选等服务业项目建设，确保2024年一季度全面开工。加快滨江春辰里、祥新月源里、角溪漾、乌山等7大房地产项目建设，力争2024年底滨江、祥新完成结顶。加快推动数字工厂稻鱼、稻虾种养和苗种繁育等农业项目，完成市大好高项目认定2个。

三是狠抓跟踪服务提效。牢固树立“项目有需要、干部来报到，项目有困难、政府出实招”理念，打造“暖心八里·店小二”服务品牌，人人争当有呼必应、无事不扰的金牌“店小二”。用足用活各项惠企优才政策，推动减税降费、政策性奖补等红利直达企业，优化医疗保健、住房保障、子女就学等服务惠及人才，预计兑现各类奖补资金3000万元。

2.拆迁收储攻坚专班：

坚持用好增量与盘活存量并重，拓展优化城市发展空间。

一是聚焦集镇开发。抽调全镇精兵强将成立工作小组，主要领导带队，镇村干部分户包干，契合资金落实进度，对区域内202家经营主体进行腾退，力争启动后3个月完成签约80%，年底实现全面腾空。

二是聚焦北片清零。全力保障义山片区未来社区项目，确保按项目需求完成出地。持续推进318国道沿线等区块低效用地收储进度，加速推动计家湾区块征迁，力争上半年完成飞剑老厂区拆迁。提前腾出发展空间，适时启动乌山板块、义山板块、德宏地块等征迁工作，打造东部城市精品商住区。

三是聚焦项目保障。加速浩博物流码头签约腾空，确保东部综合物流智慧港口项目顺利推进。加快会展中心、湖鸿、多媒体四期等地块的收回重供，确保完成盘活存量400亩。重点推进物流码头、金洲五期、飞华七期、汤臣一品等一大批项目的供地工作，决不让项目等土地，确保一季度完成供地300亩。围绕高铁周边项目发展需求，针对性攻破尹家圩八百亩自然村、永福村、移沿山村等征迁遗留问题。

3.乡旅发展攻坚专班：

深入实施“三个一批”工程，推动产城景深度融合，农文旅一体发展。一是丰富一批业态。以世界乡村旅游大会为契机，突出湖州“名小吃”“老记忆”“土文化”，招引一批投资规模大、品牌含金量高、经营效益好、带动作用强的重大项目落户，确保每月新招引业态不少于2个，每季度打造网红景点10个。力争“千万工程”论坛活动落户潞村。

二是创优一批品牌。全力争取承办世界乡旅大会、国际马拉松、全国农民丰收节等盛事，持续擦亮潞村、移沿山、西山漾景区品牌，争取全年举办承办各类活动100场，吸引游客超500万人次。用好“南片国家级农业综合示范区”招牌，打造农事体验精品研学路线，力争全年研学人数突破5万人。用好名牌高校品牌，力争共建院校40家以上，落地合作项目不少于20个。加快景区软硬件提升，争取国家4A级旅游景区、全国乡村旅游重点村、世界最佳旅游乡村三大创建“满堂红”，争创省级旅游度假区。三是招募一批运营。抓住小镇服务内容与游客消费心理“供需平衡点”，进一步理顺小镇运营管理机制。大力招募“乡村运营师”，助力打造旅游产品、策划主题活动、招引特色业态，形成一批颇具生命力的网红点、爆款品，力争全年营收破千万。

4.质效双高攻坚专班：

高度重视小微园“增长极+孵化器”作用，围绕“15210”专项提升行动，推动小微企业“集中营”向规上企业“集聚地”转变。

一是企业上规模。大力实施入园企业梯度培育行动，加大创业辅导、精准服务力度，扎实做好“小升规、规改股、股上市”工作，鼓励发展新产业、新业态、新模式，培育一批省级“专精特新”“首台套”企业，确保2024年新增规上企业15家，力争完成20家。全力破解人才项目资金难题，推动“本地科创项目+本地资本”近亲联姻，举办“新城双创博引未来”投洽会，力争达成合作10个以上，投资超5亿元。

二是园区创标杆。坚持“一园一策”“一园一品”，分类打造以智能装备为核心的万马智造园，以机器人产业链为核心的科创园，以环保产业为核心的中节能产业园，以数字经济为核心的多媒体产业园，力争打造市级标杆小微园2个。

三是整治促盘活。深化小微企业专项整治行动，对8个小微园区及租赁企业进行动态管理，为低效用房盘活利用提供精准“标靶”。对长期经营亏损、亩均效益不达标等闲置低效用地，采取整体收购、租用结合、双方合作等方式，推动资源向优质企业转移，计划腾退低效厂房10万平方米。

（三）持续抓实抓深“三大提升”

始终坚持把实现人民对美好生活的向往作为现代化建设的出发点和落脚点，聚焦城市管理、民生服务、党建引领三大提升，以高质量发展推动创造高品质生活。

1.提升城市管理精细度。

围绕“精品、精细、精准”的标准，打造品质之城、魅力之城。

一是改善绿色生态环境。开展五大攻坚集中行动，力争空气质量保持全市前列。全面完成高铁新城周边水系综合整治工程，全面启动北片零散河道生态护岸工程、西山漾周边水系治理工程，确保国控断面保持稳定达标。持续加强垃圾精准分类数字化监管，力争垃圾分类工作保持全市前列。

二是完善公共基础配套。提质改造镇域范围内“九纵八横”交通网络，大力推进旅游路、资源路、产业路、生态绿道建设。持续完善公园布局，新建和改建具有鲜明特色的主题公园，推进国防教育主题公园、钱山漾遗址公园建设。加快引入城市观光休闲业态，建设市民喜爱的开放式景观绿廊。创成省级星级公厕1座、“席地而坐”品牌3个。

三是推动社区改造升级。加快推进三合家园、南塘、富力城等3个未来社区建设，力争创成引领型未来社区1个。深入实施门厅改造、车位改造、高层消防改造等设施提升项目，加快启动前村老旧小区整体改造工作。开展违章搭建集中整治专项行动，坚决即查即改即拆，力争创建市无违建样板小区2个。

2.提升民生服务满意度。

用心用力保障和改善民生，着力解决好群众急难愁盼问题。一是健全社会保障体系。多措并举稳就业、促创业，做好高校毕业生、退役军人、城镇就业困难人员等群体就业帮扶工作，每年提供岗位不少于2000个，新增就业人数不少于5000人。加快实现应保尽保，确保基本养老保险、基本医疗保险参保率均99%以上，力争全覆盖。强化老年人、残疾人等重点人群关怀服务，新建老年食堂2个，全面提升西湖漾居家养老服务中心、紫荆苑居家养老照料服务中心。

二是均衡发展社会事业。优化城乡义务教育资源布局，持续办好继续教育，规范发展民办教育，力争新增托育机构2家。聚焦医疗健康服务水平提升，加快吴兴区中医院、湖州妇保院等项目建设。大力发展文化体育事业，加快推进“乡村博物馆”“城市书房”“文旅驿站”等建设。夯实基层武装阵地建设，着力提升村社民兵连、退役军人服务站规范化建设水平。

三是始终保持平安稳定。迭代升级“三源共治工作中心”，开通接待预约专线，强化闭环管理处置，实现警源分解、诉源化解、访源和解。打造未来反诈中心，全力构建立体化反诈预警新格局。持续推进“大综合一体化”行政执法改革，不断丰富“集成改一次”场景。健全隐患排查整治长效机制，深入开展小微园区、淘宝电商、涉危企业、人密场所大排查大整治，坚决做到风险排查、隐患整改、督查问责常态化，确保社会大局稳定。深化“八五”普法实施，积极做好普法中期督导相关工作，充分发挥基层法治建设统筹协调作用。

3.提升党建保障有力度。

事业成败，关键在党，关键在人。一是牢牢把稳思想之舵。坚持学懂弄通做实***新时代中国特色社会主义思想，深化拓展主题教育成果，做到“区委有要求，八里店见行动”。持续借力传统媒体，主动发力新兴媒体，讲好东部好故事、传播东部好声音、展示东部好形象。

二是激活党建红色引擎。不断夯实基层党建的组织力和凝聚力，持续唱响“党员好邻居”特色品牌，建强“红领创客”队伍，带领党员群众开展志愿服务、认领“微心愿”。同时强化干部队伍建设，坚持实干实绩导向，推动干部在承重负重、摔打磨砺中提升攻坚本领，打造敢担当、善破难、实绩明显的八里店铁军队伍。

三是打造清廉建设高地。严格履行全面从严治党主体责任，巩固落实中央八项规定精神成果，持续开展“四风”问题专项整治，构建作风建设长效机制。筑牢反腐倡廉基层防线，严管“微权力”，严惩“微腐败”，推动政治效果、纪法效果和社会效果有机统一。强化监督不懈怠，发挥党内监督主导作用，促进各类监督贯通融合，努力打造政治生态上的“绿水青山”。

来源：吴兴区人民政府