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重庆楼市逐步恢复,房地产融资协调机制进展居前列

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:12 | 时间:2024-02-26 18:32:50

市场概

  2024年第8周  

 重庆:本周重庆中心城区商品住宅成交面积6.0万㎡,均价14856元/㎡。

 项目:本周项目排名方面,招商1872项目夺成交套数榜周冠军

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宅量价

本周重庆中心城区商品住宅供需均显著回升,供应面积3.3万㎡;成交面积6.0万㎡,节后成交量逐步恢复。

重庆中心城区周度商品住宅供需

本周中心城区商品住宅成交量增价调,商品住宅成交均价14856元/㎡,价格从高位回归常态水平。

重庆中心城区周度商品住宅成交量价

本周中心城区仅两区有商品住宅供应,其中巴南区供应居首,供应面积2.9万㎡,其次大渡口区供应0.5万㎡。成交方面,渝北区住宅成交量以2.2万㎡领衔;其次九龙坡区成交1.0万㎡;其余区域成交量均不足1万㎡。

重庆中心城区各区周度商品住宅供需

项目成交

土地市场

本周重庆中心城区无住宅用地成交,于2月21日和23日各推出一宗住宅用地。其中人和组团地块位于汽博成熟区,推出体量13.5万㎡,推出楼面均价7280元/㎡。

本周成交地块详情

市场资讯

重庆形成房地产项目“白名单”融资工作闭环

重庆市房地产融资协调机制根据住房城乡建设部提出的条件筛选项目,1月30日形成项目“白名单”并推送给商业银行,各商业银行按规程审查后放贷,对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”。

通过协调机制推送名单、银行按项目反馈放贷情况的方式,重庆市全力形成“白名单”项目融资的工作闭环,推动银行金融机构加快授信并投放贷款。截至2月19日,重庆市已有6家银行对10个项目授信18.58亿元,按工程建设需要发放贷款7.3亿元,预计后续发放贷款将快速增加。据住房城乡建设部统计,重庆房地产融资协调机制工作进展居全国前列。

重庆国企出手收购首批4207套房源 将投入租赁市场

2月21日,重庆市租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式举行。本次签约的重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金共收购7个项目,合计4207套房源,投入市场后将有效满足广大新市民青年人多层次住房租赁需求。

首批收购的7个项目,集中在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院(医院)区等“一点四区”人口聚集区,以70平方米以下小户型为主,预计下半年开始陆续投入运营。

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