深圳楼市“小阳春”来了 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2024-02-26 23:53:19 这是顺哥第657篇原创大家好，我是顺哥，一个想与大家一起慢慢变富，破圈升阶的家伙。欢迎关注顺哥公众号。春节之前，深圳赶着在大年29出了解除限购政策，效应马上就显现了。之前的两大利好政策一是住建局调整限购政策，一是与房贷挂钩的5年期以上LPR大幅下调25个基点到3.95%。可谓是重磅政策加持，那深圳房地产市场回归了吗？春节后，根据市场一线情报，深圳多数在售楼盘的看房量以及二手房的咨询都提高了不少。不过值得注意的是，2024年春节深圳商品房成交17套，是在对比2023年深圳新建商品房住宅零成交的情况下得出的上涨。节后，随着工作、生活进入正轨，市场的活跃度也有所提升。春节假期结束后四天（2月18日至21日），二手房成交创近五年新高，同比增长163.6%，比2019年增长87.1%。但是现在大家都在观望啊，仅凭这几天的上涨，大家也不敢断定是就这几天，还是一直都会这样。有些业内人士认为，虽然“小阳春”是来了，但是不足以扭转当下的形势。也有些业内人士认为，政策效果正在缓慢释放，复苏势头正在酝酿。还有很多人选择线上看房，咨询人数显著增长，中原找房点击量、咨询数最高环比上涨183.6%。所以，2月下半个月—3月，很多人认为会出现小阳春。如果成真，3月的二手房成交量有望突破5000套。月度交易能不能达到5000套，是深圳二手房是否繁荣的标志。超过5000套，意味着市场比较活跃，低于5000套，意味着市场不景气。深圳上一次二手房月度成交超过5000套，是在21年3月，成交6789套。因为23年下半年，随着疫情的放开，市场政策也频出，但是大家都感觉似乎是对政策免疫了，不管出啥政策都似乎没用了。所以这次深圳的“小阳春”大家都十分期待，能不能激起一池春水。根据市场实际来看，对于有一定地段优势或者产品优势的楼盘或者二手房，一旦回暖的风声传来，来看房的人依然不少。好楼盘本身的优势无疑成为他们的底气来源。当政策起到效果，后续的深圳楼市也有望持续“小阳春”，一起来观察。加入顺哥星球，可以获得：1、每天不少于10条的最新时政、财经等资讯、文章分享；2、全套房产实操手法；3、顺哥星球独家财经知识分享（每月更新）；4、无限次提问次数；5、星友专属无限期微信资料群（各热门资料群资料都有，仅一年价值500元，可聊天）；6、所有付费文章免费阅读。星球每多一百人，涨价一百元。End看到这里，如果喜欢，文末点个赞和“在看”。
