春节刚过，转眼就到了2月底，2月还剩最后几天，节后的新房成交量回暖之势如何呢？接下来看看最新成交情况统计。
2024年2月1日-2月25日
武汉新房备案约3833套
住宅备案约1983套
据“武汉阿松”统计，2024年2月1日-2月25日，武汉新建商品房备案套数约3833套，商品住宅备案套数约1983套。虽然还没有到2月份最后一天，武汉新房月度成交量基本上格局已定，有可能成为近三年以来的最冷二月。（以下备案数据来源于武汉房管局官网）
从2月1日-2月25日的每日成交趋势来看，2月9日-2月18日，也就是春节期间，新房每日备案套数下跌到100套以内，2月19日开始，每日备案套数有明显回升。
一、2月19日-2月25日备案情况：新建商品房备案1329套，环比上涨了约258%，住宅环比上周上涨了约729%，回暖之势比较明显。据统计2024年2月19日至2月25日，武汉新建商品房备案套数约1329套，住宅备案套数约1036套，基本回归到了1月底2月初，也就是春节前夕的水平。
计算可知，2024年2月19日至2月25日新建商品房备案套数环比上周（2月12日-2月18日）上涨了约258%，与上上周（2月5日至2月11日）相比，基本持平。住宅方面，2024年2月19日至2月25日新建商品住宅备案套数环比上周（2月12日-2月18日）上涨了约729%，住宅成交量的增长更加明显。可以看出，节后虽然武汉的天气恶劣，楼市回暖还是比较明显。
从近10周的成交套数趋势来看，从1月底开始，一周成交量下降非常明显，2月下旬一周成交量基本达到1月度的水平，但是与12月底、1月初相比还是有一定差距。二、2024年2月19日-2月25日各区域备案情况：东西湖区新建商品房备案347套，排名第一！据统计，东西湖区新建商品房备案约347套，在各区中排名第一，该区域住房备案套数约187套，排名也比较靠前。江夏区新房以及住宅备案套数均超200套，开年销量不错。其次是汉阳区和硚口区，新房以及住宅备案套数均在100套以上，排名前四。其他各区近一周的新房成交量均在100套以内，汉南区一周仅成交了1套。2024年2月19日-2月25日武汉各区新房备案情况：
三、供应方面：2月19日-2月25日仅新增了1个预售证，新增住房供应约3.6万方。据不完全统计，2024年2月19日-2月25日，武汉房管局仅发布了1张预售证，节后这一周，仅有光谷中央公园项目拿证，新增住宅供应约3.6万方。元宵节之后，武汉各大房企估计已全面开工，接下来的新增供应预计会有增加。
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