太惨了!深圳一豪宅业主刚收房就被法拍... 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:15 | 时间:2024-02-27 01:08:45 看着别人收房过年，自己的房子还没入住却被法院拍卖，这是什么感觉？或许只有当事人自己才能说清楚。近日，法拍平台上一套位于深圳南山深铁懿府二期的房子以约778.55万的价格起拍，原因是业主拖欠了银行约723万。这套面积约97.13㎡的房子，起拍单价约8万/㎡，比当初约10.3万/㎡的备案均价要低了不少。所以，房子也吸引了19位买家报名竞拍，最终竞价39轮，以约1059.7万的价格成交，溢价率约36.1%。而从备案价格表来看，这套房子当年的备案总价约1023万，这次成交的价格比之高了约36.75万。我们从法院的执行裁定书看到，申请执行的是银行，那么大概率是断供导致的法拍。银行申请拍卖的时间是2023年10月，再往前倒推，估计在2023年中左右就已经断供。而深铁懿府二期在2021年11月开盘，如果到2023年中断供，按首付3成、等额本金计算，这约一年半的利息就已经超过50万，毕竟当年的就利率高达4.95%。并且，根据拍卖平台的提醒：业主还得承担这次过户的税费约39.3万!更惨的是，深铁懿府二期大约在2023年11月交付，这就意味着邻居们开心收房时，这两位业主得到的却是房子被拍卖的通知。经历摇号、选房、签约、还月供……最后甚至都没能走进漂亮的小区，还亏掉约50万。闭着眼睛买房的时代已过，现在买房真的要考虑认真自身的购买能力，千万不要高杠杆，让自己没有退路！来源：深圳买房计划深圳消费券群、羊毛群、吃喝玩乐特价群，长按识别或扫码即可加入▼▼（禁广告）厉害了，深圳教育建设狂飙！8所大学+40余所小→高学校，附各区学校清单定了！深圳又一超级商圈今年开业！建面超18万㎡！深圳地铁14号线惠州段凉了？重磅！深圳又一高铁站来了即将开工！好消息，又一巨头深圳总部来了！位置在...投资失败，深圳一男子跳海轻生…深圳学位房，全军覆灭？网友自述：我口罩期间1082万卖掉深圳房子，回老家躺平，现年入200万盘点深圳跌幅最大的10个楼盘，最高跌了74%！觉得文章不错，麻烦点个“赞”和“在看”吧
