01案情简介

2007年，赵先生因自己婚内出轨与妻子张女士协议离婚，他们的儿子小赵虽已成年，但体弱多病，需要母亲长期照料。双方在离婚协议中约定，赵先生自愿放弃属于自己的50%房产份额，房产归张女士和儿子所有。之后数年，各方未办理房屋产权过户登记手续。

2013年，小赵因病去世，生前写下遗嘱，将前述房产中属于自己的份额及其他财产全部留给母亲张女士。

2022年，晚年生活并不幸福的赵先生找到张女士，希望张女士将原属于他的房屋产权还给他，以便自己安度晚年。张女士愤而拒绝，诉至法院，要求确认享有房屋全部产权，赵先生配合办理产权变更登记手续。

赵先生认为，离婚协议系合同关系，且已过两年诉讼时效，儿子去世房产并未办理过户，因此赠与并未完成，自己有权要求撤销赠与。

02法院审理

虹口区人民法院经审理认为，第一，本案属于确认物权归属纠纷，协助办证请求具有物权属性，不适用诉讼时效期间的限制；第二，离婚协议书兼具身份、财产属性，以双方达成离婚为目的，具有整体性，并非单纯的单方赠与，不能任意撤销；第三，小赵所立遗嘱合法有效。考虑到遗嘱与房屋的关联性，法院将所有权确认与遗嘱继承一并处理，判决上述房产归张女士一人所有，赵先生配合办理房屋产权变更登记手续。

03法官说法

近年来，夫妻签署离婚协议和平离婚的现象越来越多，有时一方为了达到快速离婚的目的，选择让渡自己的财产权利，自愿签下“净身出户”的离婚协议。

离婚协议合法有效的，非因合法理由不得随意撤销。

考量“净身出户”离婚协议的效力，应从夫妻双方在签订协议时的行为能力、是否为真实意愿、有无其他违法、违背公序良俗等因素进行考虑，若双方均具有签署离婚协议的主体条件，自愿签字认可协议内容，协议内容不违反限制性规定，则应认定合法有效，对双方具有法律约束力。

离婚协议的签订应当慎重，避免一时“上头”后的反悔行为

婚姻不易，离婚也并非儿戏。夫妻双方一旦决定协议离婚，在子女抚养、财产分割等问题上一定要在慎重考虑后，谨慎签订离婚协议，尽量避免签订离婚协议后再反悔的情况。一时的“上头”签下协议，事后再反悔，不仅有违诚实信用原则，法律对这种反悔行为也是坚决说不。

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