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【官方】上海：到2025年底，本市建成区40%以上的面积达到海绵城市建设目标要求。上海市人民政府办公厅印发《本市系统化全域推进海绵城市建设的实施意见》，意见指出，到2025年底，本市建成区40%以上的面积达到海绵城市建设目标要求，松江、青浦、嘉定、奉贤等4个新城建设用地面积50%以上达到海绵城市建设目标要求，南汇新城建设用地面积60%以上达到海绵城市建设目标要求。到2030年底，本市建成区80%以上的面积达到海绵城市建设目标要求。

【机构】天风证券预计2024年房地产供给侧出清将基本结束。天风证券发布研究报告，指出房地产增量政策预期空间已经打开，建议关注价格信号的积极变化。报告中提到，今年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降的城市数量有所减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄，同比则延续了下降趋势。需求侧的贷款市场报价利率（LPR）超预期下调，各地在因城施策框架下进行的“四限”调整进入新一轮发力期，有望带动改善需求的集中释放。同时，白名单等供给端融资支持力度持续加大，预计到2024年，供给侧出清将基本结束。

【市场】上海：2024.2.26 星期一，上海二手房成交量402套。环比24年1月星期一平均数351套 上升51套。相比23下半年 星期一 平均数470套 下降64套。2.1-2.26 累计成交5914套，日均227套。挂牌笔数393389笔 【实际挂牌量约为挂牌笔数一半：19.7万套】。挂牌笔数环比昨日上升788笔，本月累计下降16422笔。

【市场】上海闵行区：今年目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元。上海市闵行区住房保障和房屋管理局发布《闵行区住房保障和房屋管理局2023年工作总结及2024年工作计划》。对于2024年，闵行区住房保障和房屋管理局称，聚焦经济稳增长，有序开展新建商品住宅核价上市工作。加强市场研判，坚持增量有序供应、挖掘各类存量，多渠道增加销售，做好2024年项目上市准备，确保供应及时、价格合理、品质提升。新建商品房计划上市销售面积预计在220万平方米左右，其中协议供应动迁安置房约30万-45万平方米，目标实现一手房销售额850亿元、二手房成交额750亿元。

【市场】苏州核心区地块起拍楼面价5.5万/平米，或将带热楼市。苏州工业园区双湖板块挂牌了一宗地块。挂牌信息显示，该地块起拍楼面单价5.5万/平米，起拍总价26亿，容积率约1.02，本竞价起始时间为3月27日11:00。根据规划条件，装修标准不低于5000元/平米，且有人才房配置，建筑立面铝板以上品质。克而瑞称，核心地块的入市将对市场信心的提振有重要作用，地块素质的优劣直接主导土地市场的热度。

【市场】深圳某楼盘售价从4万元/平骤降至2.38万元/平？开发商回应为中介个人行为。日前深圳坪山玺悦台业主以该项目开发商违规降价为由，致信相关监管部门引发市场广泛热议。该项目业主在朋友圈发文称，“由华润置地和招商蛇口合资开发的坪山玺悦台项目售卖价从开盘时约4万元/平方米，骤降至2.38万元/平方米。自2024年2月23日起，整个深圳的地产中介圈都在宣传玺悦台2.38万元/平方米的售价，并已成交多套。”同时，该位业主还透露，其所购房产备案单价为约4万元/平方米，造成业主资不抵债。对此，一份由该项目合资公司深圳市创勇企业管理有限公司发布的声明函称“我司就该项目商品房网签价格均未低于该项目不动产销售备案价的85折，且我司未做过该项目降价的宣传和推广。关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容均属于渠道中介的个人行为。