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【北京】2024年3月15-17日《房地产成本招采精益化管理-成本招采体系建设、执行落地及实操方法》

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:8 | 时间:2024-02-27 17:38:34

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课程背景

房地产逐渐由"盆满钵满时代"进入了"微利时代",各大房企对于成本管理的关注和重视提到了更高的高度。

提效、降本、标准化运作是房地产行业里的关键词。成本靠前是企业制胜的不变法宝,特别是在房地产转入去库存的背景下,如何在价量齐喑的情况下,突围而出,是当前房地产企业的一个重要课题。成本管理,无论理论还是实践,我们都不陌生;但若谈到房地产成本管理,其现状、问题、难点和突破点在哪里?我们或许就不太清楚了。以地产目前的行业地位及影响力,我们不仅仅是要做"适者",更要持续突破自身、重塑优势,保持"强者"的地位,化"危"为"机"。要想达到这个目标,需要加强成本控制意识,并要比同行具备更强的成本"严控、优化、敏捷"意识,具备从项目拿地前到项目结算后的成本"全程管控"意识,具备从成本合约职能线转换为各个职能线的成本"全员管控"意识,并采取行之有效的管理动作、控制措施、落地举措。

本次课程通过行业内多家大中型房地产企业的成本管理精髓,深入分析成本管理的经典案例,通过多张专业图表、数据的形象化解读,新的理念、鲜活的案例、实战的方法,讲解房地产企业成本管理之目标成本、合约规划、采招管理、合同管理、动态成本管理,以及供应商资源库、成本数据库管理。

成本管控是一项系统工作,任何岗位上的决策者和执行者都需要认清现状、强化意识,并对公司采取的成本管控措施执行到位,尽一切可能保证项目盈利、挖掘项目价值、重树行业优势!

 课程收益 

1、成本招采管理经验、要点、难点解决的心得分享;行业先进的成本管理理论、方法
2、项目全周期各阶段成本管理痛点及应对措施分析,结合案例进行讲解。在各阶段如何将各职能统一到成本管理中,真正实现“全员”成本管理
3、如何将成本、招采、设计、工程、营销等各职能统一高效全员协同、管理
4、如何建设企业的属地化的基准成本?如何快速、高效打造企业的信息化系统
5、如何有效统筹全员进行公司层面的成本优化
6、掌握数据库需要积累哪些数据,数据如何实际使用
7、即学即用的成本招采管理方法,有效提升成本招采绩效成绩

 主讲内容 

01

地产成本招采精益协同管理必然性及案例分析

一、房地产成本招采发展趋势分析
二、成本力是保障企业生存的基本要求(案例分析)
三、解读:成本招采管理已呈现“丛林化”趋势

02

与投资部门的协同--投资阶段开始控成本

一、招拍挂项目投资成本控制要点
二、收并购项目投资成本控制要点
三、旧改项目投资成本管控要点

03

与设计部门的协同--成本前置管理

一、设计各阶段成本管控侧重点
二、目标成本设定中与设计部门的协同
三、产品标准化体系建设中的成本、设计协同
四、限额设计管理
五、成本前期策划

04

与招标采购的协同--招标采购管理细节与重点

一、合约规划与合约界面
二、招采过程管理难点及解决方案

05

成本招采管理工具

一、基准成本体系如何搭建
二、成本数据库建设及管理
三、责任成本
四、成本操作系统

06

风险管理及索赔与反索赔

一、成本招采风险管理体系
二、索赔与反索赔

07

全员参与的系统化成本优化方法

一、成本优化的前提
二、成本优化系统方法

培训对象

1、地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总、项目总、成本总
2、中高层管理人员:成本管理经理、(造价)、合同部及各条线经理
3、采购分管领导:招标、采购、成本(造价)经理、主管、造价工程师
4、招标、采购经理、主管、采购工程师

报到须知

【培训时间】2024年3月15-17日

【培训地点】北 京

【相关费用】

A类:4980元/1人;

B类:22000元(团队5人参加)

联系方式】徐磊:18748025138

1、含授课费、场地费、资料费、会务费、茶歇费、中餐费等

2、参会学员若需安排住宿,费用自理。其中:住宿费(详见确认函)

3、会务组收到报名回执表确认后,发送详细报道通知,告知酒店地址乘车路线

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