为加强自治区房地产行业自律，助力房地产市场信用体系建设，全面提高房地产开发企业诚信水平，营造诚实守信的市场环境，表彰诚信度高的企业，内蒙古自治区房地产业协会决定开展内蒙古自治区房地产开发诚信企业评选活动，并制定本办法。

评选活动坚持公开、公平、公正的原则，坚持会员单位自愿申报的原则，坚持高标准、严要求、接受各方监督的原则。

评选活动每年组织一次，在内蒙古自治区房地产业协会会员单位内开展，不收取任何费用。

申报企业应具备下列条件：

（一）认真贯彻党的路线、方针、政策，遵纪守法，依法经营，诚信纳税，自觉维护房地产市场秩序，社会形象良好。

（二）企业基础信息完善，企业资质证书与营业执照均处于有效期内，企业和法人近三年无不良信用记录。

（三）开发建设行为规范

1.切实按照土地出让合同约定的期限和规划设计要求进行项目的开发建设，期间未发生安全事故;

2.依照规定程序办理各项手续;

3.规范商品房预(销)售行为，严格执行商品房预(销)售有关政策规定；

4.切实保证商品房买卖合同条款平等合法按合同约定条款保时保质交房；

5.开发业绩要求：近三年新开发面积达到5万平方米或近一年竣工验收备案面积达到5万平方米。

（四）认真履行企业社会责任

1.严格遵守国家和地方企业经营管理各项法律法规，自觉提高企业依法经营管理能力和水平;

2.依法规范农民工劳动工资管理，积极稳妥解决农民工社会保障问题;

3.强化信用管理，信守商业道德和市场规则，与规划设计、建筑施工、工程监理、材料供应、装饰装修、物业管理等上下游企业建立良好合作关系，保障合法权益;

4.保护和改善环境，关注职业健康和安全，积极投身社会公益、慈善事业。

凡符合以下条件的企业可优先参于评选：

1.获得国家级政府及中房协、自治区级政府及协会、市级政府及协会表彰的；

2.被市级以上市场监督管理部门授予“守合同重信用”称号的；

3.近三年开发建设的项目获评“广厦奖”或“广厦奖候选”项目的;

4.被自治区税务机关认定为A级信用纳税人的；

5.近三年，有积极从事慈善救助、社会公益活动的捐赠记录的。

企业的申报资料必须真实可靠、不得虚报、瞒报。如发现弄虚作假，取消其申报资格，同时不允许参加下一年度的申报。

申报材料：

1.内蒙古自治区房地产企业诚信企业申报表；

2.企业简介（历史沿革、经营状况、组织机构）；

3.企业法人营业执照、资质证书（复印件）；

4.企业评选年度纳税证明；

5.企业在评选年度内取得的认证证书、获奖证书及其他各类认证证明文件（复印件）；

（1）行业主管部门和房地产业协会颁发的；

（2）金融税务等相关部门颁发的；

（3）相关行业颁发的。

6.企业在评选年度内，经审计的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）或审计报告；

7.企业三年内竣工及在建项目一览表(附项目五证及竣工相关资料)；

8.申报资料统一按A4纸规格打印或复印，按顺序装订。

评选程序

（一）各盟市房协组织区域内会员单位申报相关奖项，并收集和整理申报材料；无房协的盟市，会员单位直接向自治区房协申报；

（二）由房协秘书处对申报材料进行初审；

（三）材料合格后，组织召开专家评审会；

（四）评审小组审核申报材料，结合推荐条件，初步确定获奖名单；

（五）会长办公会讨论通过表彰名单（特殊情况在理事会上研究通过）；

（六）在房协官方网站和房协微信公众号进行公示，公示期为7天；

（七）经公示如有异议，经会长办公会再研究决定；如无异议，在房协官方网站和房协微信公众号公告最终结果；

（八）评选结果上报内蒙古自治区住房和城乡建设厅。

  获评“内蒙古自治区房地产开发诚信企业”的企业予以表彰：

（一）在年度表彰大会上，颁发“内蒙古自治区房地产开发诚信企业”牌匾；

（二）在内蒙古自治区房协官方网站和微信公众号通报表彰结果，并定期为企业宣传展示；

（三）优先推荐参评中国房地产业协会和自治区其他相关协会奖项；

（四）在内蒙古自治区房协其他奖项评选中予以加分；

（五）在内蒙古自治区房地产开发企业信用评级中予以加分。

获奖企业如后期发生较大安全、质量事故，以及严重市场违法违规行为，取消其荣誉称号，并收回奖牌或证书。

采取欺骗、隐瞒事实、弄虚作假等不正当手段，骗取诚信企业称号的，一经查实，取消企业荣誉称号，两年内不得参评本奖项，并记录一次不良行为。

本办法由内蒙古自治区房地产业协会负责解释，自发布之日起施行。