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@长沙人!提问!你的公积金还在账户里吃灰吗?这些情况都能提取!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:10 | 时间:2024-02-28 14:03:02

大家都知道公积金很重要

为员工缴纳公积金是企业的义务

但是你知道公积金怎么用吗?

今天咱们来聊聊你的公积金

有哪些情况下可以提取出来

提取条件是什么、能提取多少?

一起来看看吧

长沙公积金提取

01
提取条件

(一)职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人,下同)购买、建造、翻建、大修自住房的;

(二)职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的;

(三)无房户支付房租的;

(四)既有多层住宅增设电梯的;

(五)与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上的;

(六)退休的;

(七)享受最低生活保障的;

(八)出境定居的;

(九)职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户余额的;

(十)职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。

注意事项

1、职工符合上述(一)、(二)、(三)、(四)、(七)、(十)项规定提取住房公积金的,其配偶可同时提取本人住房公积金账户余额。

2、职工符合上述(五)、(六)、(八)、(九)项规定申请提取住房公积金的,职工个人账户必须为封存状态,提取后该职工个人账户同时销户。

图源摄图网ID:401758552

02
提取时限和条件
购买自住房

购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,且该房屋已经过房屋管理部门备案登记,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

在湖南省非限购地区购买二手房应在产权过户满1年后,且提取时产权未注销方可申请提取,该情形提取时限相应顺延至过户满1年后的24个月内。

职工家庭在湖南省外购买自住房申请购房提取的,购房地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。

建造、翻建、大修自住房

建造、翻建自住房的自《建设工程规划许可证》或村民宅基地使用批文出具之日起24个月内申请提取,大修自住房的自C、D级《危房鉴定书》出具之日起24个月内申请提取,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上。

职工家庭在湖南省外建造、翻建、大修自住房申请提取的,建造、翻建、大修的房屋所在地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。

偿还自住房贷款本息

职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取,每年可申请提取1次,每次间隔12个月以上(正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制),结清贷款的,应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取,夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。

职工家庭在湖南省外购房,偿还该套房屋贷款申请提取的,购房所在地应为夫妻一方的工作地或户籍所在地。已在本市办理了公积金贷款的,应以该套房屋的还贷额申请提取。

无房户支付房租

职工家庭在本市行政区域内无自有产权住房,每年可申请提取1次,每次间隔12个月以上。

既有多层住宅增设电梯

职工家庭在本市行政区域内的既有多层住宅增设电梯可以自增设电梯联合备案之日起或《建设工程规划许可证》出具之日起24个月内申请提取。

与单位终止或解除劳动关系

职工住房公积金账户封存6个月以上住房公积金停缴24个月以上可申请提取。

退休

职工退休后可申请提取。

享受最低生活保障

职工家庭被纳入本市居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的,在被纳入最低生活保障期间,每6个月可申请提取1次,每次间隔6个月以上。

出境定居

职工已注销国内户籍或已出境定居可申请提取。

职工死亡或被宣告死亡

职工死亡或被宣告死亡后,其继承人或受遗赠人可申请提取。

重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难

职工家庭或其子女、父母患重大疾病在长沙市行政区域内就医均可申请提取,同一患者的医疗费用职工家庭每年提取1次,每次间隔12个月以上;

职工家庭或其子女、父母在长沙市行政区域内遭受重大灾害的,可以自重大灾害发生之日起12个月内申请提取,限提取1次。

图源摄图网ID:500790420

03
提取额度
购买自住房

同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额,一次性付款的提取总额不得超过购房总价。

享受经济适用房货币补贴的同一套房屋的提取总额不得超过已付购房款与货币补贴款的差额。首付款或购房总价的认定期房以《商品房买卖合同》(房屋管理部门网签备案,下同)为准,二手房以《购房合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格和评估价取最低值确定。

职工与他人(非夫妻关系)共同购买自住房申请提取的,提取额度最高不超过购买该房屋的首付款金额或总价款×职工所占该房屋产权比例。共有产权比例依次以《不动产权证书》记载内容、《商品房买卖合同》约定内容为准,无约定或约定不明确的按平均比例确定。

建造、翻建、大修自住房

同一套房屋的提取总额不得超过建造、翻建、大修自住房实际支付的总费用,且建造、翻建每平方米不得超过5000元,大修每平方米不得超过4000元。

偿还自住房贷款本息

每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额),最多不超过近24个月的还贷额,且剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额。

职工申请提取住房公积金偿还共有产权(夫妻共有除外)房屋按揭贷款本息的,借款人为房屋产权人之一的,提取额度为已还贷本息总额;借款人为房屋产权人多人的,单个借款人提取额度为已还贷本息总额×该职工所占贷款额度的比例。

职工家庭偿还本市组合贷款申请提取的,提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算,剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额,公积金贷款部分已办理对冲或划拨的,可以单独提取商业银行贷款还贷额。本市公积金贷款部分未结清的,不得提取商业银行贷款部分提前还贷额。职工住房公积金账户余额小于提取时间段内公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和的,优先提取公积金贷款还贷额。

无房户支付房租

职工每次提取金额不得超过近1年的实际汇缴额,因账户合并、转移、补缴、结息等产生的近1年汇缴额以外的金额不计入提取额度内。

既有多层住宅增设电梯

同一套房屋提取总额不得超过该户分摊的费用,同一职工同一套房屋限提取一次。

重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难

每名患者首次提取总额不得超过近12个月内实际发生的个人负担的医疗费用总额,以后每次提取不得超过上次提取日至本次提取日内实际发生的个人负担的医疗费用总额;

重大灾害提取总额不得超过个人负担的重大灾害损失部分。

享受最低生活保障

可提取住房公积金账户内的存储余额。

以下情况提取额度相同

分别是与单位终止或解除劳动关系、退休、出境定居、职工死亡或被宣告死亡。

此类情况可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销该职工个人账户。

图源摄图网ID:500805296

04
公积金提取热门问题
Q

长沙公积金可以在线上提取吗

A

可以。

我的长沙APP/小程序

1、提取渠道:我的长沙APP/小程序

2、提取类型:离职提取、退休提取、出境定居提取、偿还本中心贷款提取、低保提取

3、提取流程:

进入我的长沙小程序,进行实名认证

↓↓↓

在首页服务板块点击【公积金】

↓↓↓

选择【公积金提取】

↓↓↓

进入公积金提取界面

(根据自身需要选择需提取的类型,

提交提取后还可查看提取记录及进度)

图源:我的长沙

长沙公积金管理中心

1、提取渠道:

长沙住房公积金管理中心网上服务大厅

2、提取流程:

登录官网网上业务大厅或手机APP或微信公众号(长沙住房公积金)→上传相关提取资料照片、提出申请→中心审核→提取金额至职工提供的银行卡。

Q

职工家庭购买第3套以上住房的,可以提取公积金吗?

A

职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上(含第3套)住房的,以及偿还上述住房贷款本息的,增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的,不得提取住房公积金。

职工家庭住房套数认定原则上以本市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准,注销房产套数不计,购房时间顺序认定期房以住建管理部门房屋备案时间为准,二手房以产权登记时间为准。

Q

哪些类型的公积金提取业务可以网上办理?

A

目前有七大类提取业务可通过网上渠道在线办结,分别是:

购房提取(本市期房、内五区的二手房)、还贷提取(包括偿还本中心贷款、商业银行贷款)、离职提取、退休提取、出境定居提取、低保提取、租房提取。

Q

提取公积金后多久可以申请公积金贷款?

A

办理住房公积金提取后再申请公积金贷款的,无时间间隔限制。即职工办理提取后可申请公积金贷款,无需间隔12个月。

图源摄图网ID:401758719

有注意到的宝子应该注意到了

提取材料有哪些呢?

由于提取材料过多及复杂

(十种情况的提取材料分别列出太多啦)

为了不影响宝子们的观感

宝子们可以点击下方名片

关注【长沙本地宝】公众号

点击菜单栏中的

【微信办事】-【公积金】-【公积金提取】

即可获得详细的

提取材料、流程、条件、地点等相关信息

·   END   ·

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:路飞

综合整理:长沙市人民政府、长沙住房公积金、我的长沙APP、长沙住房公积金管理中心、长沙本地宝综合。

文章及封面图片来源:摄图网、图虫网,已获平台授权

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