从居者有其屋，到居者优其屋！

这些年，人们对房子的认知变了，购房逻辑也彻底转变。

房子也不再是简单的钢筋水泥的拼合，它更是幸福生活的载体！

而随着购房逻辑的转变，人们对于房子的关注点也不再是表面的形式主义，注重房子的内在体验和长期体验，已经成不少买房人的共识。

那么，究竟什么样的体验才能能够给买房人带来幸福感？

那么对于这个问题，不同的人，给出的答案，必定不尽相同，而淮安这家房企给出的答案，却是不错的模板。

特别是近期该房企推出的回馈新老业主的福利，更是别出心裁。

这个项目便是，裕墨园 

PART -01

买房送菜园！这家房企开启“宠客模式”

让业主每周都吃新鲜菜…

近期，裕墨园推出重磅福利，加持业主们未来生活的幸福感。

项目针对新老业主限量送出共享菜园。

做裕墨园的业主，便有机会可以在工作之余，纵享田园之乐，一步成为农场主！

笔者从售楼处了解到，此次裕墨园满怀诚意推出了大角牧风的菜园给业主免费抽取做福利。

◆大角牧风菜园效果图

幸运成为农场主的新老业主们，都可以获得全年无限次游园机会。而对于菜园的运营，则既可以选择完全免费的自种自收模式，亦可以选择缴纳一定费用的半托管或全托管模式。

值得一提的是，选择全托管模式的业主，每周都可以获得来自大角牧风农场的果蔬大礼包，其中不仅有绿色生态优质大米，还有不少于3种蔬菜。

每周都能吃到新鲜蔬菜！从地头直接到餐桌，这样的优越体验对于业主的健康生活，显然是不小的加持。

选择自种自收和半托管的业主，则可以享受田间地头的农忙之乐，告别城市的喧嚣的归园田居，对于广大业主而言，也是一种体验。

一块小小的菜园，能够让业主们收获到的是裕墨园对其人居生活全方位的照料。

从生活居所到生活方式，成为裕墨园的业主，似乎还能找到长期开启幸福生活的钥匙。

PART -02

别人家的“物业”！

裕墨园小区物业常年稳居区域前列…

一次走心的福利活动，对于业主们的幸福生活，只能是锦上添花。决定小区长期人居力的最重要因素，当属物业。

而裕墨园小区的物业，就是传说中“别人家的物业”。论宠业主那也是没有输过谁。

除了常规的安保巡逻、公区保洁之外，每逢节假日，物业还会组织一些暖心的活动，让业主来参加，增加小区邻里之间的互动。

◆裕墨园小区物业组织活动画面

对于业主日常生活中的遇到的困难和问题物业管家们更是竭尽全力。

◆裕墨园小区物业服务画面

有业主遭遇龙头故障，报修后物业迅速派出专业的工程师傅，上门解决问题。此外，业主遇到门锁故障，物业的工程师傅们也在第一时间出现在现场。

◆裕墨园小区物业服务画面

除了响应速度快之外，裕墨园物业还曾组织工作人员帮业主洗地毯、擦玻璃。

◆裕墨园小区物业服务画面

与此同时，在一些如业主结婚等重大场合，裕墨园物业还贴心的为业主布置公区，增加仪式感和尊崇感。

◆裕墨园小区物业服务画面

也正是因为物业的细致、勤恳工作，小区的物业广受业主赞誉。

不少业主甚至自发的通过感谢信、锦旗等方式，对物业管家们的辛苦付出，予以肯定和赞扬。

◆裕墨园小区物业服务画面

也正因为小区物业广受业主认可，裕墨园小区的物业，在2023年生态文旅区官方组织的区域物业评比中，一直稳居生态文旅区商业小区物业首位。

◆裕墨园物业排名截图

无论从数据看，还是事实看，裕墨园小区的自配物业在整个片区内都是遥遥领先的存在。

而这种出色的服务力对于业主长期人居生活体验度的加持显而易见。在物业管家的细致服务中，裕墨园业主生活的幸福感也可想而知。

PART -03

社区实景惊艳！

底子好，生活才更惬意

有了锦上添花的小确幸，有了服务软实力的长期加持，对于裕墨园业主而言，更为重要的还有——

裕墨园小区本身品质感十足的硬件实力。

整个小区虽然交付快2年了，但凭借着其颇具前瞻性的立面构造及景观打造，小区如同吃了“保鲜剂”一般，颜值仍然足以让人一眼沦陷。

◆裕墨园社区实景

小区的外立面采用黑白两色拼接，大部分米白色加上少许黑色腰线，极简的风格却不失质感。

◆裕墨园立面实景

裕墨园的景观设计，在整个生态新城西片区更是无出其右。

仅仅是一个主入口，就让不少小区望尘莫及。

◆裕墨园入口实景

米白色的石材构筑了入口的屏风，再加上价值不菲的迎客松，让人们对小区的第一印象就相当不错。

小区内部的景观绿化，更是十分有层次感。

高大的乔木和低矮的灌木搭配，那真的是随手一拍都是风景。

事实上，除了视觉冲击力外，裕墨园小区在给业主们打造的功能区体验方面也堪称完美。

除了户外的环形健康跑道以及大片活动区外，裕墨园利用架空层空间打造的人居生活功能也让人眼花缭乱。

健身区、儿童活动区、社区会客厅是一应俱全。

◆裕墨园架空层实景

为了给业主们打造更好的生活，小区在公建配套的选材方面也称得上不计成本。

小区的单元入户，包括入户门都采用了木艺处理，很有质感。电梯则使用了蒂森克虏伯品牌。此外，小区的不少指示标识都采用了铝制，看起来就很有质感。

从建筑到景观再到功能，裕墨园对于品质的追求，已经跃然眼前。底子好，也让业主们入住小区的生活更加惬意。

也正因为从硬实力到软实力的均好，自交付以来，裕墨园小区二手房的价格，始终是生态新城西片区的“佼佼者”。

PART -04

配套齐备，幸福生活唾手可得！

裕墨园阔绰大平层+7F真洋房，即买即住

在当下买房人的宝典中，确定性，越来越重要。

如今已经全部现房在售的裕墨园，在确定性方面的表现自然毋庸置疑。可以说，对于买房人而言，入手了裕墨园，上文所讲的幸福感满满的人居生活也就，如影随形。

所见即所得，即买即拿房，也是裕墨园的一条突出亮点。

事实上，除了肉眼可见的幸福生活场景外，伴随着其自带的约4万方商业的不断生长，裕墨园业主的生活幸福感还在不断提档升级。

早在开业之初，裕墨园的社区商业就迎来了惠乐购购物广场、麦当劳、益丰药房、广济药房等诸多品牌商家入驻，近期，其又迎来了温德姆花园酒店、苏食大食堂等商家的入驻。

随着越来越多的商家进驻，裕墨园自配的商业在功能方面越来越完善，人气方面也越来越热闹。

家门口的就有完备的商业，对于业主生活幸福感的提升不言而喻。

◆裕墨园自配商业

而裕墨园周边的教育、医疗、公建配套也“大咖”云集。

◆裕墨园区位图

小区周边的教育资源包括，生态文旅区实小、新淮高级中学、新城开明中学、自配的滨河幼儿园以及传闻已久的生态新城第三开明中学（待规划）；医疗配套则有三甲医院淮安市妇幼保健院在侧；公建配套有电视塔、体育中心等等。

目前，裕墨园项目有高层大平层及7F洋房在售，均为现房销售。

其中，高层房源楼栋位于小区的景观楼王位置，户型建筑面积约171㎡。

无论从位置看，还是产品看，都是“王炸”般的存在。

特别是其约11.4米面宽的超大阳台，给人留下了极其深刻的印象。

◆裕墨园建筑面积约171㎡户型阳台实景

另外，其洋房产品，主力户型建筑面积为135㎡、141㎡，还有部分顶复建筑面积约199㎡。

◆裕墨园建筑面积约135㎡洋房户型

◆裕墨园建筑面积约141㎡洋房户型

值得一提的是，裕墨园的洋房总高只有7层，与市面上的小高层洋房相比，居住舒适度更高。

高品质小区+贴心物业服务+现房，单拎出任何一个特点都足以让买房人心动。而裕墨园给到的却是，既要又要还要，做裕墨园的业主，幸福感真的十分爆棚。

更令人欣喜的是，如今买裕墨园还有机会成为农场主，享受种豆南山下的田园之乐，吃上绿色健康的食品！

心动不如行动，欢迎所有对此项目感兴趣的买房人，联系血拼淮安楼市享受1V1看房服务。