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2024年一开年，北上广深四个大城市，楼市就陆续出新招，蠢蠢欲动！或将是新年楼市的风向标，买房人一定要关注！都有哪些动作呢？一起来看

1月13日，上海青浦区和奉贤区非沪籍人才限购条件从「5年社保」降低至「3年社保」；1月30日，非沪籍单身人士从「完全禁购」放松为「社保5年可在外环以外区域限购一套」。

1月27日，广州放开了120平米以上户型限购。

2月6日，北京通州区不再「双限购」（既要满足北京市限购条件又要满足通州区的限购条件），只要满足北京市限购条件即可。

2月7日，深圳楼市限购稍稍放松，非深籍社保年限从5年降至3年，深籍从3年社保降至无需社保。

北上广深的楼市放松，广州的力度最猛，带来的预期最大。北上广深才是全国楼市复苏的国家队。北上广深好起来了，全国楼市才会有转好的时机。目前一线城市已经全部松绑和调整，接下来必然会蔓延到更多次级势能的城市，随着各地购房政策的进一步放宽，2024年必将是楼市政策持续放松的重要一年。

政策的加码放松短期内对市场成交会略有提升，但长期效果还有待观察。当前的房地产市场环境已发生根本转变，只有更果决务实的政策，才能更好的支持刚性和改善性住房消费需求。产业结构的优化，虽然不能过度依赖土地财政，但是房地产毕竟还是重要的实体产业，牵动太多的上下游产业链，稳进和发展，对于购房者来说同样重要。龙年来了，春天也来了，或许这个龙年会有新盼头。

好了，就说这么多，我是伙伙，“选品质好房，帮你找领导直接谈“！