近两年以来，全国各省市的楼市政策频出，但无一例外，都是鼓励大家购置新房、或为新房销售创造条件、或为购房贷款降低成本。销售新房，代表着财政收入，财政收入关系到政府的生死存亡，这一点想必大家是知道的。至于如今天量的二手房，就爱咋咋滴吧，这难道有什么关系吗，反正你已经付首付、办按揭贷款了，就是确认你已经买入了！甚至，最近国家已经在低价入手回收二手房，从这一点上来讲，当然是越便宜越好了，不知你看懂了吗！这看上去是好事？！稍微理智、清醒一些的人，都知道该怎么做了。那么明显的事，作者认为所谓的政府各种救市政策，其效果一定不会太好，因为所有人都已经看到了现在二手房的价值回归速度有多么迅速，难道还敢入手新房吗。当然了，还是会有一些所谓的刚需人士来买新房的，那些婚房刚需者，可能财商低、感性理想主义，也没能架住双方父母的巨大压力，而选择了买新房。普通人确实很难做到把计划买新房的资金暂时握在手里而不购房，毕竟这样强大而理性的人还是比较少的。
综合各种因素，作者在此可以大胆判断，到2024年底，将是现有新房、二手房市场基本尘埃落定的时刻，也就从那时起，将是新时期房地产发展新模式的开始之元年。届时，曾经的房地产行业将彻底完成了它的历史使命，被抛在了滚滚的历史车轮之下。到那时，咱就可以回头看看，曾经这一路走来的你我，在这一轮20年左右的房地产发展周期内是成是败了。是享受到了它的红利及时出清了，还是被它收割了韭菜、牢牢地套在了山脚之下。
估计年前也是新房最后一次叫卖了，就像赶集到集市上卖自己家产的农副产品一样，都中午了该罢集了，实在卖不掉的自己带回去吃算了，吃不完的再给亲友抵一部分欠款，那就算是平稳的软着陆了。
房地产是国家经济发展的棋子、工具。下一步，将是房产税、空置税出台的很好时机了。就像曾经的交公粮一样，国家发展是为了人民、也必须依靠人民一样，这一点能理解、接受了，大家的心态也就能够摆正、释怀了。国家的发展永远是为了大部分人好、为了国家的长治久安、强大复兴，这一点是毋庸置疑的！作者写文章语言特别接地气，想到哪写到哪，尽量用通俗易懂的平民化语言来表达观点、创业价值。虽然作者的文采、写作水平并不高，但也是喜欢写、能写出文字、表达心意的人。二十来年工程造价的职业经历、关注房地产及经济、社会发展趋势，还是有可能给你带来一些有益见解的！也欢迎你我共谋事业、畅谈人生。作者电话微信15151819588。
作者喜欢关注房、地等资产、经济、投资理财、运营项目，也喜欢健身运动、修心养性。总之，正能量满满的我，不会让你失望，也希望与你同行！
