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降息对股市、房地产有何影响?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:11 | 时间:2024-02-29 13:43:32

 什么是降息???

与加息相反,降息是一个国家或地区的中央银行降低利息的行为。从而使得商业银行对中央银行的借贷成本降低,进而市场的利率也跟着降低。

降息是指银行利用利率调整,来改变现金流动的金融方式。当银行降息时,于金融机构而言,放贷利率下降,融资者的成本降低;于普通个人而言,把资金存入银行的收益减少,所以降息会导致资金从银行流出,存款变为投资或消费,结果是资金流动性增加。

一般来说,降息会给股票市场带来更多的资金,因此有利于股价上涨。降息会刺激房地产产业发展。降息会推动企业贷款扩大再生产,鼓励消费者贷款购买大件商品,使经济逐渐变热。自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

举个例子:

●如果你是储蓄者:

你有个储蓄账户存款10W,年利率为5%,一年利息收入为5000.央行决定降息,年利率变为3%,利息收益从5000变为3000,少了2000.这时大家的储蓄意愿下降,从而刺激消费。

如果你是借贷者:

某公司想向银行贷款100w,贷款年利率为10%,一年利息为20W。央行决定降息,将贷款利率下调到5%,利率直接少了5w.这时该公司贷款意愿上涨,贷款资金用于公司运转,流入市场,使得资金的流动性增加。

降息的影响:

1.对股市影响:降息会给股市市场带来更多资金,因此有利于股价上涨。

2.对房地产影响:降息会刺激房地产产业发展;有利于减轻人们分期付款购买地产的负担,有利于调动人们的买房需求,有利于降低房地产开发商的负担。

3.对保险业影响:保险业同样得到”降息“以及”降息预期“的推动。

4.对银行影响:存款利率下调幅度小于贷款利率对于银行有利有弊,缩小银行贷款的差额,对于银行的盈利增加了压力,同时增加了银行吸储的难度。

5.对企业及消费者影响:降息会推动企业贷款扩大再生产,鼓励消费者贷款购买大件商品,使经济逐渐变热。

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