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房产投资系列:这周的款利率最低利率为3.1%

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:47 | 时间:2024-03-01 01:51:11

MICHELLE 房产投资系列
当下房屋抵押贷款利率水平:
众所周知,近两年利率的上涨造成了贷款申请的难度加大。以10万20年还完为例,两年前利率1.5%月供大约480欧. 现在的利率平均4% 计算 月供高达600欧。也就是贷款的成本已经增加了惊人的20-25%!所以大家非常关心申请低利率的条件.  
这周的最低利率为3.1% 为例, 基本要求 如下:
1.      去掉所有贷款月供或者其他费用的家庭生活费2000 欧元. 单身生活费1500欧元
2.      费用和收入的比例不能超过45%
3.      工资每月入房贷银行开的户头
4.      火险在放贷的银行保
5.      生命保险在放贷的银行保
上面最重要的是第一条和第二条。归根结底就是收入要足够高。第三,四,五条是一般银行的基本要求 。
例一:利率3.1%,20年,利率形式是 5/5/5*
例二:利率3.34% ,20年,利率形式,固定*

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