希腊购房移民在欧洲项目中很火热，这也是一个很受海外人士追捧的项目之一。那么，希腊购房移民申请条件是什么？希腊房产值得投资吗？接下来，就由小编带大家来看看具体的情况怎么样吧。

一、希腊购房移民申请条件是什么？

要顺利移民希腊，还是要有一定的条件限制，所以大家要看清楚政策要求。移居希腊时，必须符合一定的申请条件，比如主要申请者必须超过14岁。

其次，在希腊购买一套房产，需要价值超过25万欧元，热门区域涨至50万欧。

第三，不能有犯罪前科，身体健康没有大病。

只有符合这些条件，才能申请移民希腊，大多数人实际上是能够顺利移民的，因为这个条件并不算高。

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二、希腊房产值得投资吗？

根据文章提到的问题，要看个人的需求。据希腊报道，希腊正面临着一场住房危机，根据最新的房地产市场数据，目前至少有70万套废弃或多年空置的房屋将重新进入市场，这可能是解决这场危机的关键。

根据数据研究显示，希腊的空置房屋比例在欧洲最高，而且大部分都集中在城市地区。资料显示，2011年，雅典市空置房屋比例达到31%，比雷埃夫斯和塞萨洛尼基28.2%。

近年来，在租金大幅上涨中，这些房屋缺乏对市场的影响无疑显现出来。租金上涨40%到50%，直接挤压了家庭的购买力。同时，目前市面上大部分可以出租的公寓质量都比较低，比较陈旧，几乎从来没有翻新过。

根据在线物业管理平台的数据，目前市场上65%的可租公寓从未翻新过。另外，由于2000年以来，受金融危机影响的住房只有11%被重建，希腊89%的房地产房龄超过25年。

这些空置的房产通常是通过继承获得的，而继承人不需要它们作为房子，但他们也缺乏翻新资金来利用这些房产，导致这些房产常年空置。

根据分析，如果一套公寓的翻新和能源升级成本在2.5万欧元左右，投资只需要3-4年就可以收回，特别有利于让房地产闲置。

不过想要通过购房来移民希腊的话，可以来看看如何选择房产的情况：

1、选择位置

位置是决定房屋价值的关键因素，在购买房地产时，紧跟城市发展方向。

2、选择面积

买房的时候，选择面积很重要。面积选多大，自住够不够，租不好，以后卖不好。首先，希腊的房地产没有公摊，实际面积大于国内产权证上同等面积的房屋。

3、获得产权

在希腊，无论是公寓还是别墅，都是永久产权。没有大大小小的产权，也没有不同的公寓/住宅产权年限。买新房就是直接申请新的土地登记证；买二手房就是完成土地登记证的转让。土地登记证是地契，在希腊买房合同以及土地登记证相当于华人的房本。

4、选择楼层

国内大部分都是高层电梯房，楼层差别很大。避免停灰层，选择中间楼层，不易渗水回潮，采光好，照顾老年人生活等等。在希腊，没有这些麻烦。雅典空气好，北方吉拉卡环境优美，新房正在建设中，施工质量高。

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在看完以上的内容后，是否对移民希腊有了一些了解了呢？如果有任何关于移民希腊的问题，可以随时联系我们飞际移民哦~

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