在美国看房时，务必注意以下事项，以便做出明智的买房决策，避免后悔。请务必记住这些要点，会帮助您顺利买房，无后顾之忧！把握好这两个关键：好学区加好位置，基本房子的大方向就没问题了。通常来说好学区是指基本公立学校评分8分以上的，位置好未来房产增值潜力也会比较大，这就是我们通常买房说的Location Location！
一间好的房子，其布局通常是规整的。有些老房子可能存在一些奇怪的设计细节，初看时可能不太明显。但随着时间的推移，你可能会发现这些不规则的设计让居住起来感觉不够舒适。此外，方正的房子也被认为在风水上是较佳的选择。
注意房屋的整体状况。查看是否有明显的结构问题、墙壁裂缝或屋顶漏水迹象。开放日通常不提供时间深入检查，但您可以观察是否有明显的问题。
在北美，我们也有着一套采光的标准，与国内略有不同。采光好坏取决于多个因素，包括房屋朝向、占地面积，甚至邻居是否挡住了阳光。一个简单的方法是，在看房时留意阳光的方向。如果下午房间充满阳光，那就是个下午型采光房；如果早上明亮，那就是早晨型采光。这些要结合房子的朝向一起考虑。如果房子有加建，也要了解好是否已经相关的加建permit，若是没有，这类房子是万万不能买的。
看看房子的外观是否状况良好，墙板是否有损坏，屋顶瓦片是否松动。地面和墙体是否有缝隙。
房子与邻居同在，可以在街上走走，遇到邻居，可以和邻居们聊聊，提前了解下这里生活的细节和注意事项，也可以看看邻居的生活状况，确保了解的更多！注意房屋的卫生和安全问题。确保房屋符合建筑和健康规定，如烟雾探测器、二氧化碳探测器和防火装置。
查看房屋周围的潜在隐患，如陡峭的坡地、洪水或火灾风险区域。这些因素可能会对您的安全和保险费用产生影响。
