关于“支持楼市复苏”或者“保护孩子成长”这两者之间的选择，我们从中看出到了国家对此事的重视程度，为了遏制当前的楼市状况并推动其稳定发展，我们已经采取了一系列的措施措施来改变现状。

首先，中指研究院披露的2024年1月份的楼市销售数据揭示出了一个严峻的现实——现在要想让楼市实现迅速地回暖，面临的困难实在不小！具体来讲，各个级别的城市在该月全都呈现出“销售量全面下滑”的态势。进一步来看，整个交易量相较于上个季度的跌幅达到了28.06%，并且与去年同期相比，降幅更是高达12.51%；特别是在一线城市这个层面，总成交面积环比降幅为16.23%，其中，广州的降幅尤为显著，达到了惊人的45.6%。

此外，二线城市的成交面积环比下跌42.73%，每个城市都出现了不同幅度的下跌现象，其中，南宁以73.77%的降幅遥遥领先。再来看看价格方面，同样也是普遍性的“全线下滑”走势，特别是在一线城市市场上，平均售价为每平方米57947元人民币，环比下跌了0.59%，但同比上涨了0.85%；二线城市市场的平均售价则为每平方米18007元人民币，环比下滑了0.65%，同比降幅达到了5.63%；至于三四线城市的市场平均售价，为每平方米9395元人民币，环比下降了0.31%，同比下跌比例达到4.55%。

另外，虽然楼市销量和价格持续走低，然而，近期还有一组照旧维持着下行趋势的统计数据。国家统计局公布的信息显示，在2023年的全年中，新生儿的总数仅仅为902万例，人口出生率大概为6.39‰，死亡人数则为1110万人，在上一年度的总人口中，包括14.09亿人，但相较于2022年末的记录来说，减少了208万人。值得关注的是，这也是自2022年首次出现人口负增长以来，再次进入负增长的年份。针对这种情况，许多地方政府在今年1月底纷纷出台各种政策措施，其中包括了很多城市开始正式放松楼市调控，同时，为了鼓励生育，全国范围内也展开了生育补贴政策的实施。

就拿深圳作为例子来说，对于符合条件生育三胎的家庭，最高可以申请到总计价值19000元的育儿补贴。再看云南省，只要符合政策规定的家庭就能申请到一次性生育补贴，二孩家庭能获得2000元，三孩家庭可获得5000元，同时，育儿补助和婴幼儿意外伤害险参保补贴也都包含在这个政策中。

山东省济南市的措施更为直接，本地户口的二孩和三孩家庭每月可获得600元的育儿补贴，对于那些处于最低生活保障、特困供养人员以及正在领取失业保险金期间的生育妇女，每月还能额外获得200元的育儿生活补贴。还有位于武汉市东湖高新区的政策内容，针对2023年1月1日期以后满足相关条件生育三孩或以上子女的家庭，每个孩子每年可以享受到总共价值1万元的育儿补贴，最长优惠期可以持续到孩子满6岁。

这也就是说，武汉市东湖高新区的育儿补贴累计最高额度将达到每个孩子6万元。除此之外，黑龙江省也出台了类似的补贴政策，生育二孩的家庭每个月可领取500元的育儿补贴，生育三孩的家庭每个月可领取1000元的育儿补贴，直到孩子满三岁为止。

事实上，不仅是人们关心的生育率问题，近些年来，人口结构不断恶化，年轻夫妇的结婚率逐渐下滑也是令人高度警惕的问题。以数据为例，中国拥有 90 后人口接近1.7 亿人，但实际结婚的对数却仅仅只有约为1000万。

假如这样的趋势继续蔓延下去，那么生育率降低已经不再是问题，甚至会引发人口结构的失衡，进而对经济增长和社会稳定形成严重冲击。数据显示，在2023年这一年里，我国依法办理结婚证书的数字仅为683.5万对，比之上一年的数字降低了10.6%，更比2013年的数值足足少了几乎一半。

在此进程之下，无疑将会对今后的经济增长、劳动力市场以及房地产领域带来深远且巨大的影响。

人口结构的失调并非个人层面的问题，或许正如梁建章教授所言，沉重的少子化状况已不只是家庭事务，更涉及到国家大事。面对此严峻形势，政府不仅印发了各类生育激励方案，同样亦把住房政策与育儿紧密相连。在全国许多地方，针对生育提出了众多补助政策，譬如公积金贷款利率优惠等等，借以激励民众扩大生育规模。

然而，驱动生育的这些重要政策手段能否真正提升年轻一代的生育积极性，尚需进一步关注并确认真实效益。

再者，为推动生育信心，政府更是从住房政策入手，积极调控房地产市场走势，严格限制房价攀升；同时，紧锣密鼓地推进保障性住房项目，以此方式维持市场秩序稳定。

近期，例如广州、大连及沈阳等几个重要城市均已发出保障性住房至2024年的专项计划。其中，广州已正式启动首批配售型住房施工，预计年内建成套数不少于1万套。

随着保障性住房供应面不断拓宽，对于那些经济承受能力较弱的家庭而言，步入城市生活，同购买商品住宅享有同等的归属感，不再成为遥不可及的梦想。

综观全局，虽然面临着人潮拥挤和房地产市场波动的双重挑战，究竟是应当"保护房地产市场"抑或"推进生育运动"？实际上，政策制定仍需要充分考虑到未来的经济繁荣、社会安定，以及人口结构等多重因素。

另外，生育政策的实际成效可能需要更长时间来观察和评估，因此对于房地产市场的调控也应随时密切注视并可根据实际情况进行相应调整。

[免责声明]：文章描述过程、图片都来源于网络，此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们，我们将第一时间删除内容！如有事件存疑部分，联系后即刻删除或作出更改。