【关注】重大变化!事关公积金!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:15 | 时间:2024-03-02 11:49:05

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贷款未结清
也能过户！
近日
泰州二手房住房公积金贷款
推出优化政策
开展
二手房“带押过户”
住房公积金贷款业务
让二手房买卖更便捷

什么是二手房“带押过户”

公积金贷款？

所谓二手房“带押过户”公积金贷款，是指原房贷没还清、已被抵押的存量房，无须卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权，可以通过住房公积金管理中心等部门协作办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款，从而实现房产登记和抵押贷款的有效衔接。

适用于哪些交易？

此业务适用于本市通过资金监管渠道购买二手房，卖方有住房公积金贷款（含组合贷款）、买方不办理住房公积金贷款，卖方无住房公积金贷款、买方办理住房公积金贷款（含组合贷款），买卖双方均有住房公积金贷款（含组合贷款）等情形。

新业务有3个特点

一是范围广，无论是住房商业贷款、住房公积金贷款还是组合贷款，无论是同一银行还是跨行都可以办理；

二是门槛低，没有新贷需大于老贷的限制；

三是流程优，除增加贷款预审环节外，职工只需跑一趟。

来源 | 泰州发布

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小编披星戴月