如果你是普通人，确定买房之后，核心考虑的东西就四样：户型，位置，物管，性价比！

什么绿化、梯户比、楼间距、建筑密度、容积率等标榜品质的玩意儿都是前四个综合考虑后的额外加分项。

为什么？

这是一个置业顾问和中介不会告诉你的事实

——高品质的房产能带给业主高品质的生活，这是错觉，根本原因是那批人有钱，可以提供高品质。

比如，在乐山，住50万左右的刚需普通步梯二三楼，和80万的改善型品质楼盘，对于你的居住和生活，根本没多大区别，后者的物管费还要贵一截。

电梯所带来的便利和它本身存在的缺点，孰强孰弱很难说清。

还不如把这个钱用来提高消费层级，那样提高的生活品质才是实打实的。

备注二：中国的房产足够多，够所有人住，房产只是个提供居住的场所，物管过得去，位置相对便利，户型马马虎虎，面积大小适中，差不多就够了。搞出那么多分化和对比，流传着几代房屋的升级，都是那帮房产利益集团的忽悠，目的就是让你买房，哪怕你已经有房了。