2月20日，央行宣布最新一期LPR利率，下降25个基点；

这就意味着，镇江首套房利率最低可执行3.45%，二套房利率最低可执行4.15%。

强推动的手段，预示着2024年将是楼市复苏的一年，楼市小阳春即将到来！镇江各大楼盘已准备就绪，蓄势待发！

2月20日上午，央行发布最新一期LPR利率，下降25个基点，5年期以上LPR降至3.95%。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR。房贷利率再次下降，买房人的购房成本在切切实实降低！

如今LPR再度下调，意味着镇江房贷利率再创历史新低。按照最新的LPR计算，接下来：

镇江首套房房贷利率最低可执行3.45%；

二套房利率最低可执行4.15%。

今年开年以来，重磅新政就不断，从国家层面以及城市层面，都在不断放宽限制政策，刺激市场回暖。

据金刚石云数据统计：2024年春节期间（2.5-2.18）镇江商品住宅成交45套，同比下跌72%，成交面积5487平方米，同比下跌71%。

（数据来源：以镇江房管局成交备案数为准，且春节期间备案存在一定滞后；数据口径:镇江城中五区）

（备注：以上为备案数据）

总体看来，镇江春节假期新房市场成交较为平淡，但各楼盘春节“不打烊”，纷纷放出了不小的优惠力度，对于有购房需求的人来说，在这个时候入手还是很划算的。

那么，在如今新房楼盘优惠频频的档口，如何挑选合适的房子避免挑花眼呢？如果你不知道怎么挑选，铁逻辑就是，看品牌、选地段、挑产品。

国企品牌、核心地段、改善产品，造就了朱方·绿城·桃李云庐从去年首开爆红，直至今日依旧是市场的“宠儿”,今年春节推出重磅优惠，更是热辣滚烫，人气持续爆表，日来访最高超20组。

（项目开盘图）

本周末项目推出“总经理特批限时秒杀特价房”，意向客户纷纷到场，现场气氛达到高潮。预示着楼市小阳春即将到来，项目负责人也表示，随时有价格上调的可能！

（楼盘现场图）

◆江苏大学核心板块，“吃住行学”配套齐全

桃李云庐紧邻江苏大学，人文底蕴丰富；背靠江大商圈，聚集江大步行街等美食街区，给人难以抗拒的烟火气息。

交通便利，周边3公里，欧尚、吾悦两大商圈赋能、学府路、谷阳路通达全城；多所医院、学校环绕，带来多重生活享受。

示意图

◆仅1.4容积率，十足的低密改善社区

桃李云庐是标准的改善盘，且是有品质的改善。容积率仅1.4，规划的叠墅、洋房、大平层三类产品，更是城市稀缺的产品。

项目将在社区内部打造约700㎡樱花草坪公园、880㎡中心会客厅，并特设三大主题架空层，涵盖颐养休闲、健身活动、儿童乐园等。社区管控采用智能识别系统，给住户更有细节的人文关怀。

朱方·绿城·桃李云庐采用大户型的设计理念，倾心打造的墅居生活皆被奉为城市中的稀缺圆满。 

项目效果图

桃李云庐叠墅极简的造型，大量的通透空间配搭精细框架、超大玻璃，能最大限度的引阳光入室，光线从整幅落地窗洒落。一层也还配置了一间卧房，进一步强化墅居感。

项目户型图

◆国企朱方+绿城物业，绝对的大品牌

品牌的力量给消费者更多的体验是安全感的表现，特别是如今的萧条市场下，国企品牌的安全感爆棚。

实景图

朱方·绿城·桃李云庐就是一个由镇江本土国企朱方建设和绿城管理共同开发的项目，同时确定引进绿城物业，项目调性又拔高了一个层次。

图片来源于网络

业主能享受智能化管理、多元化的服务、打造新型管家模式；生活更舒适更体面，也让云庐项目更增值、高端。

总之，朱方·绿城·桃李云庐持续的火爆，证明了一点：好房不等人，并且特价优惠限时限量，后期更有涨价的可能。

写在最后

总而言之，去年楼市低迷的事实已经无法改变，但从楼市发展规律来看，轮番的政策利好房贷利率下调等硬调控手段，必将加速市场回暖。2024年的房地产市场，将会是触底反弹的一年，更多“救市”的政策或将持续出现，这是国家给我们的信号：好的买房机会到了！

如果你今年有打算买房，国企改善大宅——朱方·绿城·桃李云庐是很好的选择，请抓住项目最后优惠的机会。

目前项目建面约153-185㎡叠墅热销中，特价优惠限时限量，千万不要错过。