户型的话，可以考虑那种87平米的小三居，即使将来不住了，出租也是很不错的。80平的两居户型比较一般，两个卧室朝北，有一个还特别小，客厅朝南。94平米的两居都是顶楼，也不是很合适。117平米的那种三居是不错的，但是总价要500多万了。

龙博1、2的房子北边近铁轨的一排楼，冬天北侧墙壁可能结露，火车地铁的噪音安装双层玻璃后可接受。龙博2的房子北侧一排楼有87平的小三居，格局很好，但层高低（2.15米），比较压抑。晚上南边的公路有不少大车开过，略有噪音。两句户型普遍双卧朝背较差。小区中间的楼三居很好，以前租过也看过，最后还是没买成。

龙博缺点就是户型不给力，隔音不行，离地铁的路太绕且不好走。好处就是 房龄不算太老，价格不算太高，周围配套还可以。同样纠结过要不要买龙博，最后被双卧朝北打败了。

中介带着在回龙观看了一圈，感觉龙博苑交通稍微方便一些；距离龙旗近一些。社区管理的一般，不是很新，也还行吧，价格也不算便宜，一居的全明格局还行，总价勉强能接受吧。

我几年前在龙博苑租过一年的房子，大概知道情况。好处：买菜还挺方便的，一个物美一个永辉，龙旗广场很近，有吃饭的地方。离八号线还挺近，看电影超级方便，户型还可以，靠里面的房子还比较安静，自采暖感觉比集中供暖便宜，还有补贴，我租的一居室，一个冬天就用了五六百块的燃气费。周围人消费水平比较低，物价低。缺点：房屋质量一般，小区没有啥环境可言，没电梯，上楼费事，门口的那条路巨堵，基本别想开车，八号线那站有点挤，周围没有大型的综合性商场（龙旗广场有点low而且我觉得啥也没有）。目前就这样……

想在回龙观买个2居，离地铁近点的，看了龙华园和龙博苑，龙华太破了，有点接受不了，龙博苑感觉环境和位置就还不错，就是户型不咋地，双卧朝北，但是还是比较喜欢龙博苑。

龙博苑三区小区生活很便利，看电影购物都很方便。

我在龙博三住快5年了。最大的优点是，生活太太太方便了，不用大老远跑别地儿去购物吃饭！！！去年银联活动永辉和物美都参加，我腿儿着一天参加好几次都没问题。和其他老小区比起来，还算干净和安静；双卧朝北这个被好多人诟病，兴许我南方人，一直觉得还好，屋里不开暖气都有18、9度，从来不觉得冷过，巨省钱。交通的话，我早上打三蹦子，5块到地铁站。走也就15分钟。

龙博苑三区物业不让物流车辆进入小区运输大件生活用品，说是街道的规定。

就是双卧冲北 别的还行啊 小区还算新和干净 虽然是经适房 但环境还可以啊