之前文章中我们介绍了一处Pennant Hills翻新后重新出售的房产。

目前该房产已出售，成交价格为2.62Million。以此成交价格我们粗略估算一下Builder翻新该房产的收益。

在此有几个要素：

1）以全部购房款80%贷款额计算利息（即资金成本），以年化6.5%计算；

2）前次成交与本次成交相隔17个月，以此时间计算资金成本；

3）装修成本估算在20万元。

收益计算如下：

以上计算的该处房产的总收益为40万元，以装修期间17个月计算，年收益约为28万元。

注：以上仅是根据公开信息或行业水平估算，不代表真实数据。