只要是个投资，你必须考虑这个不可能三角：风险，流动性，收益 不可能同时正向的出现在同一件商品上。

你说自己买房不是投资，是自己住的，自己喜欢就好。

但是，由于咱们的房价远高于它的居住属性价值，而它的总价还超过了你的身价，买了它要榨干你的积蓄，且搭上未来很多年的盈余。

所以，决不能因为你需要它就无视它的资产泡沫，这里多花的每一分钱，都会在你卖掉它的时候显现的淋漓尽致。

你终归是要卖掉它的，哪怕这一天是二十年后，亦或者三年后你需要钱呢？

房产的流动性和依附在它身上的风险问题，极其重要。

3，投入房产的钱，无论你是自住还是保值，亦或者想着投资，你必须要考虑到你需要钱的时候，你要把它卖掉才能变成钱。若你的钱一直就是钱，那可以直接用，成了房产后，变现是需要时间的，以及还会有折损。