什么是二手房“带押过户”公积金贷款？

适用于哪些交易？

卖方李先生有住房公积金贷款

买方张先生拟申请公积金贷款

交易前，李先生可以携身份证到公积金管理中心开具《同意“带押过户”函》，张先生则携身份证、个人征信报告（含共同借款人）到公积金管理中心开具《同意贷款意向函》。双方签约后，张先生申请办理住房公积金贷款，待公积金管理中心审批完成后发放贷款。

卖方李先生有住房公积金贷款（含组合贷款）

买方张先生不办理住房公积金贷款，仅办理商业住房贷款

李先生可在交易前携身份证到公积金管理中心开具《同意“带押过户”函》，双方签约后，张先生办理商业住房贷款。

卖方李先生无住房公积金贷款，仅存在商业住房贷款

买方张先生需要办理住房公积金贷款

张先生可在交易前携身份证、个人征信报告（含共同借款人）到公积金管理中心开具《同意贷款意向函》，买卖双方签约后，张先生申请办理住房公积金贷款（含组合贷款），待公积金管理中心审批完成后发放贷款。