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在国家统计局发布70个城市房价数据前

每个月月初专业市场机构中指研究院

都会定期发布百城房价价格指数报告

本周2月数据出炉赣州的房价一升一降

其中新房房价环比上涨了0.44%

涨幅位列全国百城第七

下面来看看具体数据

▲ 赣州中心城区原创航拍，拍摄于2024.2‍

赶在月中国家统计局发布官方数据前，专业市场机构中指研究院本周发布了 2024 年 2 月百城价格指数报告。今年 2 月，百城新建住宅价格环比下跌城市数量为 38 个；二手房方面，除三亚小幅上涨外，其余 99 个城市环比均下跌，二手房价格下跌城市已连续 9 个月超 90 城。但值得注意的是，本月近九成城市二手住宅价格环比跌幅均有所收窄，这一积极信号或表明市场正在逐步筑底企稳。

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▲ 2021年1月至2024年2月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量

我们来重点看看咱们赣州的数据！今年 2 月，赣州新房房价环比 1 月上涨了 0.44 %，其中样本价格中位数为 8200 元/㎡、样本平均价格为 8274 元/㎡，这个价格比不少同类型三线城市要高一些。排名上，赣州的涨幅位列全国 100 个城市中的第七，超过了一线城市。可见春节期间中心城区一些改善新盘的开盘，拉高了整体成交价。3 月能否继续保持这么高的上涨，还有待观察！

▲ 2024年2月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅

再来看看二手房的数据。今年 2 月，赣州二手房房价环比 1 月下降了 0.04 %，其中样本价格中位数为 12164 元/㎡、样本平均价格为 11871 元/㎡，这个价格跟南昌很接近，房价还是偏高很多。排名上，因为全国仅有三亚二手房保持上涨，所以下跌更少的赣州，位列全国 100 个城市中的第五，有止跌企稳的迹象。

▲ 2024年2月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅

好了！以上就是 2024 年 2 月百城价格指数报告，数据来自第三方机构仅供大家参考。

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