文章开头：

在这个充满变革的时刻，深圳楼市再次掀起波澜。近日，深圳市宣布了一系列楼市政策调整，引发广泛关注。限购政策的微调、户籍要求的取消，以及社保年限的降低，都预示着深圳楼市迎来了新的发展阶段。

故事片段提到：

回首2020年7月15日的“史上最严”调控政策，深圳楼市曾一度陷入寒冬。要求深户居民家庭和成年单身人士在本市落户满3年，且提供连续36个月以上个人所得税或社会保险证明才可购房，这一政策曾让许多人望而却步。

然而，时过境迁，2024年的今天，我们看到了一场政策的巧妙调整，为楼市带来新的希望。

整体关系内容：

深圳市政府此次宣布的新政策主要包括限购政策的调整、户籍要求的取消，以及社保年限的降低。具体来说，本市户籍居民家庭限购2套住房，成年单身人士（含离异）限购1套住房。而原先的深户居民家庭和成年单身人士在本市落户满3年、连续36个月以上个人所得税或社会保险的要求被取消。

同时，外地户口的社保年限也得到降低，只要提供购房前3年在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，就只能限购1套住房。

深圳楼市政策调整历史回顾：

回顾2020年7月15日的“史上最严”调控政策，我们发现其对深户居民家庭和成年单身人士购房提出了严苛的要求。不仅要求在本市落户满3年，还需要提供连续36个月以上的个人所得税或社会保险证明。而对于深户入户未满3年的情况，即使符合其他购房条件，也需要提供连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险证明才能购买商品住房。

这一政策曾经成为深圳楼市的“寒流”，让许多有购房意愿的市民望而却步。

其他一线城市的楼市政策：

不仅深圳，上海、广州等一线城市也在近期出台了新的楼市政策。上海市政府规定，外环以外区域（崇明区除外）连续缴纳社保或个税已满5年的非户籍居民限购1套住房。而广州市政府则发布通知规定，120平方米以上的住房不纳入限购范围，并对自有住房用作租赁住房的情况进行相应核减。这些政策调整旨在平稳、健康地推动城市房地产的发展。

2024年以来全国各地房地产政策调整情况：

眼下，全国范围内已有50多个城市进行了房地产政策的调整和优化。这涉及到住房公积金、房贷利率、限购、契税补贴、购房补贴等多个方面。调整城市数量之多，调整内容之广泛，使得整个楼市政策风云变幻，市场对未来的发展充满期待。

展望分析：

市场影响预测：新政策的实施可能提升市场信心，但具体效果还需在春节后观察。在这个传统购房旺季，政策调整将如何影响市场，仍需要时间的检验。

然而，总体来说，政策的微调为市场带来了新的活力。

短期和长期展望：政策效应可能在春节期间积蓄，并在节后释放。短期内，购房者可能持观望态度，等待市场的变化。而长期来看，政策的调整有望促进楼市的健康发展，为更多购房者提供更宽松的购房条件，推动城市经济的稳步增长。

文章结尾：

综上所述，深圳楼市的政策调整引发了全国楼市的关注。这场调整不仅仅是一次限购政策的微调，更是对楼市发展的积极探索。