同森锦樾1号
德阳有名的豪宅楼盘
今天我们去验房啦！
客户家就是同森锦樾1号的楼王户型，建面约198㎡的大平层，直接正临旌湖，看看这视野，简直太震撼了！由于户型面积较大，这次我们HOUSE+好室家也是出动了4名验房师（还有一位在拍照哦~），全方位为客户家提供了专业、细致、全面的验房服务！
入户门有多处刮花，如果后期业主要进行入户门更换倒是无妨，如果不更换，就可要求开发商进行处理。
室内墙面平整度测量，检验结果比较好，墙面平整度合格。全屋墙面空鼓检查，客厅、餐厅、卧室墙面只有为数不多的极少量空鼓。
空鼓可以说是90%的新房都会存在的问题，并且在大批量、手工作业下的产物难免会出现一些瑕疵，这些空鼓虽然能够通过装修改善，但是在集中交房期，如果房屋的空鼓情况超过了标准（墙地面空鼓标准：每处空鼓面积不应大于400c㎡，且每自然间（标准间）不应多于2处），可以要求开发商对空鼓位置进行修整。
这些空鼓较多的地方，就必须要求开发商进行处理，一般处理方法是是切割旧墙体，再用新的水泥砂浆填平。所以开发商修整后的空鼓位置会和旧墙体之间有很明显的色差。在开发商处理后，大家可以直接通过肉眼观察，看验房时标记的空鼓位置是否和旧墙体有明显色差。（大家如果还不放心，可以在网上买个空鼓锤，自己再对修整后的地方敲一敲，看声音对不对）没有空鼓才可以进行后期装修，避免瓷砖掉落风险。部分窗户的边框打胶不均匀，影响美观。建议重新处理，以免影响窗户的密闭性和美观性。电箱检查，电路安装正确，无问题；强电箱里的线路符合国标，一般插座4平方、灯线2.5平方，厨房卫生间、空调等大功率设备4平方以及电箱内标识清楚；
总体来看，我们这户客户的房屋整体质量都还可以，没有影响结构或装修的重大问题，部分小问题都是可以处理修复的。根据本次验房结果，HOUSE+好室家装的小伙伴及时给业主说明了情况和整改方案，并出具验房报告。
我们HOUSE+好室家装的验房服务已经有十多年的历史了，验房经验非常丰富，如果您也需要验房，赶紧扫码私聊我们吧！
要是有装修设计方面的问题，可添加彩虹妹妹微信，咨询我们获得专业的服务。
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