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晋城刚需的纠结:选新房还是看二手房?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:74 | 时间:2024-03-04 23:49:15
晋城新房市场
留给刚需的选择余地
真的不太大
晋城户型产品越做越大
建面约100㎡以内的户型都不多了
如果抱着刚需的预算去看新房

各区选择并不算多

锦天玉龙城样板间实景图
晋城西南片区的新房房价洼地
大概就是锦天·玉龙城和春景云筑
就价格而言

6300元/㎡的锦天·玉龙城便宜许多

但就配套和地段而言

春景云筑要好上一些
周边教育资源比较丰富
锦天·玉龙城在售户型建面约108-121㎡

总价七十万即可入住小三居

春景云筑则是小高层

在售户型建面约73-107㎡

总价五十多万就可以上车一个小户型

锦天玉龙城实景图

东南片区就没有便宜房子
整体看不仅单价高,而且起步面积大
就总价而言
新房刚需上车的最佳选
就是星悦湾
建面约82-135㎡
如果选择小户型上车
最低六十多万也能搞定

小区位于醇熟板块

距离市医院新院不远

叠加白水河旁地段

刚需一族也能实现改善梦

星悦湾实景图

东北片区的刚需上车良选

就比较复杂了

按照价格算

晋文府才算是新房洼地

但项目稍微有点偏,而且缺乏教育配套

综合看下来

可以去看看祥瑞新城

小区里规划的小学已经开始施工

孩子上学方便

小区配套商业也可以满足日常生活所需

一街之隔就是玉龙潭公园

出门休闲也很方便

项目产品建面约94-144㎡

均价7700元/㎡
祥瑞新城实景图

至于西北片区

可以看看书院嘉品·熙樾

单价8000-8300元/㎡

项目为小高层+高层社区

有建面约96-180㎡户型

书院嘉品·熙樾样板间实景图

以上是各区可供刚需挑选的新盘

如果看下来都不满意
也可以考虑下二手房
如果5年内的次新房不便宜

可以适当把房龄扩至5-10年挑选

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