前言：在过去的一年，房地产市场经历了较为艰难的日子，工地停工、延期交房、楼盘烂尾、虚假宣传、货不对板、质量堪忧……楼市乱象丛生，购房者焦虑不安，维权事件不时上演。本站根据市场反响和购房者投诉，对问题严重的楼盘案例曝光，希望对购房者有所帮助。

近日，本站收到海伦国际三期的业主爆料，称项目本应于2021年12月30日之前交房，但至今已经2年多过去了，仍无任何交付消息，小编现场实探，海伦国际三期部分高层和洋房都已陷入停工状态，建材散落一地，有高层房源浸泡在积水之中，杂草垃圾成堆，现场没有工人施工，可以看出交付遥遥无期。

而这背后，是急切盼望入住新房的业主们，他们大多是背负着百万贷款，付着每月数千元房租，面对海伦国际三期烂尾的事实，无家可归的业主们忧心，交付日期一拖再拖，何时才能住进自己的新家？

海伦国际交付一拖再拖

2016年，海伦堡布局青山严西湖北岸，打造140万方海伦国际，项目开发多年，销量曾经屡次夺得青山区销售榜单，项目分为五期开发，目前一期商业街已经开放、幼儿园已经开园，一期、二期住宅已经交付，但是交付口碑却不佳。

据了解，项目地处武东板块，与武汉火车站直线距离约为4.8公里，从环线位置来讲，虽然海伦国际的位置离繁华城区比较远，项目临近武东中学，距离严西湖、地铁19号线武东站等配套不远。

海伦国际三期于2019年8月开盘13#楼，当时开盘均价约11827元/平，虽然开盘没有日光，但三期首开时热度不错，甚至出现大量购房者通宵排队的盛况，后续海伦国际三期12#、14#、15#楼陆续加推，价格基本与前期持平，三期一直平销到了2020年。

在武汉城市留言板上，关于海伦国际三期的交付问题持续刷屏，根据合同约定，项目三期需于2022年前后交付，但2022年因工程款纠纷，项目原施工单位退场，造成工地一度停工，值得注意的是，在2023年2月24日，项目曾举行三期保交付誓师大会，但截止目前，项目交付已延期两年半，交房问题仍未完全解决。

据业主倾述，因为项目延期交付问题，业主已经多次上访和维权，然而在与开发商的多次沟通中均未取得明确答复，也曾在沟通中发生过多次冲突，业主表示在延期交付问题上已经心力交瘁。业主表示：“只是想在合理时间收到自己买的房子而已，艰苦维权几年，到头来还是一场空。”

而据青山区2024年2月19日最新回复表示：海伦国际项目高层精装修工程全面进入收尾阶段，相关验收部门正在指导海伦国际三期项目进行验收中，具体交付时间以开发企业通知为准，区房管局将会继续配合专班督促开发企业尽快交付。

实探烂尾现状触目惊心

据了解，海伦国际由P(2015)163号、P(2015)164号地块打造而来，其中P(2015)163号地块由K1、K4、K5三宗小地块组成，P(2015)164号地块由K2、K3两宗地块组成。

在武汉市住房保障和管理局网站上查询，K3地块分为一期、二期、三期，一期、二期、三期住房均已售完，其中一期、二期已经交付，海伦国际三期K3地块住房已售1581套，K4地块住房已售131套，住房可售还余1335套。

小编于2月29日现场实探海伦国际，目前于目前K4地块已经处于停工状态，塔吊不转，钢筋裸露锈迹斑斑，据航拍显示，有两栋楼已经建设至16层左右，2栋楼仅建设2-3层，其中有一栋楼桩基浸泡在积水当中，现场一片狼藉。

同时，K3地块洋房也已处于停工状态，目前外立面已经涂刷，楼栋间杂草丛生，建筑垃圾和废弃用品随处可见，部分房屋顶部钢筋裸露，有部分手脚架仍未拆除，洋房内部道路仍是泥泞，呈黄土状态，可以看到地下室有大部分积水。

在保交楼大背景下，能顺利收房已成为众多业主最朴素的要求。如今海伦国际三期已经延期交付两年有余，业主也表示没收到开发商的明确交付时间答复，希望海伦国际开发商能给业主一个说法，让业主能够早日成功拿到房子。