地王+房票冲击，又加上难得的好天气，今天看房的人确实多。

比如瑶海区龙湖璟云上府，恰逢今日示范区开放，现场人气直接爆掉了，售楼部人挤人。

滨湖地价四连涨之后，直接带火了区域内在售的所有新房楼盘。

如伟星滨江道，不同的时间段，售楼部都是热火朝天的，置业顾问一天接待下来，嗓子都挺不住。

望云项目同样如此，项目内部群中，不断传出成交喜报。

经开区楼市，同样被带火了。如龙湖央璟颂，今天售楼部人山人海。

建发华润翡翠云璟项目，热度更是高，现场座无虚席。

包河市场，也是被带动的燥热了起来。如万科朗拾森屿项目，现场就有大量客户正在看房。

招商四季臻邸，也同样是成交一套接一套。

瑶海区的热度，同样不在话下。高端盘伟星宸ONE，项目工作人员都直呼小阳春来了。

四川邦泰东方雅颂，洋房产品更是卖的即将售罄，有客户昨天刚看过，今天就来直接下定，非常果断。

越秀星汇君澜项目，甚至连2楼都被抢了。

新站区、肥西、庐阳区楼市，也同样被带火了起来。如招商奥体公园，便是热销不断。

庐阳区四里河万科璞拾隐翠，仍是人气不断，看来两开两摇号的红盘，热度还会持续下去。

肥西龙湖砚熙台项目，现场也是座无虚席。

伟星翡翠印项目，现场人气爆棚，看房者非常多。

新房市场火热，二手房市场也非常不错！根据有关数据显示，合肥3月2日的二手房成交量创下了近几个月的峰值——

成交达到了400套左右。

这些实打实的数据，再次说明了在合肥土拍之后，市场上已经出现了比较明显的变化！

根据诸葛找房数据显示，一夜之间，有30多套二手房连夜涨价，看来房东也是嗅到了市场回暖的气息。

光明观澜印象一套86㎡小户型，连夜涨价23万，其它有房源涨价5-6万不等。

绿城玫瑰园一套大平层涨价15万，北雁湖金茂湾一套126㎡户型，涨价20万。

宝利丰广场，一套106㎡户型，涨价25万！

还有不少楼盘的涨价幅度在5万左右。

除了涨价卖房外，今年不少二手房成交周期也在缩短，多套房源最快1天就成交。

森林海一套123㎡的户型，总价直降35万，最快1天成交。

翠竹园一套95㎡户型，总价仅降1万，最快1天成交。

此外，随着市场的向好，合肥一批滞销的二手房最近也是频频卖出，不少房东历经了漫长的等待后，成功解套！

合肥楼市火了之后

“品质交付”问题依旧存在

一场土拍成为楼市冰与火的分水岭。

3月1日起，合肥各大售楼部人气爆棚，“排队叫号”、“深夜排队”回归，朋友圈爆单不断，就连众多房产大V也“坐不住”了，争相转载这突如其来的热度。

第一房研究院Ai楼市指数系统数据

其实这波回暖早有“前兆”，节后开始新房看房人数明显增多。

据第一房研究院Ai楼市指数系统显示，2024年第9周（2月26-3月3日）合肥新房成交303套，环比之前一周上涨13.4%。从第8周开始，合肥新房周成交量持续上扬。

二手房方面，据知情人爆料，仅3月3日一天就走量600多套，创近1年来新高，新一轮新房总价和单价的再度提升，让之前“犹而未决”的购房者快速“拍板”。

来自朋友圈截图

来自朋友圈截图

“面粉贵于面包”的现实下，早期开发的新房以及次新二手房无疑是性价比最高的选择。

但价格不等于品质，购房者在购房前一定要做足功课，尚不可在盲目跟风下失去判断力。

在过去的一年中，不少购房者经历了“交付产品货不对版、虚假宣传、延期交付等，质量问题层出不穷”等情况，由此而引发的交付纠纷频频发生。

正因如此，“公区简配”、“虚假宣传”、“业主维权”等词成为了2024年合肥楼市315的关键词。

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