近日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜。

数据显示，2024年1-2月，TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6%。其中，销售额超百亿房企14家，较去年同期减少12家；超五十亿房企8家，较去年同期减少18家。

与此同时，房企前十阵容呈现新变化。今年前2月销售额排名前十名房企分别为保利、万科、绿城、招商、华润、中海、滨江、建发、龙湖和碧桂园。

与2023年全年排名相比，绿城取代中海地产跃居第3名，滨江集团跻身第7名，碧桂园掉至第10名，行业洗牌仍在继续。

对照最新名单，目前，南通市区「百强房企」共有22家，由「百强房企」单独或合作开发的新房项目共计26个。

根据官方数据统计，今年1-2月，南通市区「百强房企」共计备案315套，较去年同期减少约398套，同比下降约56%，其中有7个项目降幅超50%。

对比两年1-2月南通市区「百强房企」备案套数TOP10发现，华润置地、新城控股跌出了前10，招商蛇口取代碧桂园位居第1，旭辉集团升至第3，绿城中国跻身第5。

值得一提的是，2024年1-2月全国销售额排名第二的万科，最近又被推上了风口浪尖。

坊间有消息称，2月底万科管理层前往北京与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期，其中与新华资产100亿元的债务展期被拒绝。

虽然新华资产3月3日发布“公开声明”进行了辟谣，但并未能帮助万科说服资本市场，3月4日万科遭遇“股债双杀”。

2024年上半年，万科美元债偿付高峰期即将到来，需要在3月及6月分别偿付6.3亿美元、6亿美元，总计大约90亿人民币，能否渡过还有待观察。

有业内表示，如果说碧桂园和恒大爆雷，是因为自己高杠杆拿地，万科则是活生生被市场拖垮了。现在能真正救万科的，不是深圳国资委，也不是北京的债主，只剩下市场。