去年我同事买了一套房子，包税费273万吧（首付+税费总共给了65万），贷款208万吧，每年利息毛估估9万吧。然后简单处理一下出租了，租金每个月2700，一年收回32400元。现在房子也跌了一些吧，买房子的逻辑现在没了，房价跌，房子也折旧。

     我说，房子我现在肯定不下手，回报率太低。以前大家买房，都是冲着房子肯定会上涨的逻辑去买入了。现在房价不仅不涨，还下跌，房子还折旧，这样就很难受了，不仅承担利息，还得忍受贬值。

    目前我还是搞一下股票吧，按我现在市值235万算，利息平均算4.5%吧，一年下来利息费用10.58万吧，我的股票分红加打新收益勉强能覆盖资金成本。等啥时候赚到200万后，我再整体处理一下家族的资产结构，把欠债还清后，我可以考虑买入一个小房子（目的就是为了提取我们账户的公积金吧，有40万出头了，不买房提不出来。不过，我可不想把股票市值搞得太低，原则还是要最大限度保留茅台股份。