失意中产的自救,从学会“反向购房”开始 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:22 | 时间:2024-03-06 03:28:53 心光挑战连续1000天日更&第222篇原创日更以下是正文中产破产三件套：贷款买房，老婆不上班，孩子上国际学校。其中之一，就是贷款买房。房子已经成了一些失意中产的心病，而且这个比例绝不在少数。中产始终是最困难的一个阶层，不上不下，很多的中产在生活方面却总是想要向上靠近，然后生活成本高涨、收入增长缓慢、工作环境不稳定等，让他们一不小心就会陷入生活的困境，包括贷款买房的月供。现在很多陷入困境的中产阶级，正在通过一种全新的住房买卖模式来寻求出路，就是“反向买卖”，通过出售或转换自己已有的物业，换取租赁或其他价值更高的物业，来缓解债务压力，增加资金的流动性，实现资产的多元化。张先生是一位典型的中产阶级，拥有一套位于市中心的房产。然而，随着市场的变化和债务压力的增加，他决定尝试“反向买卖”模式。通过与一家专业的房地产机构合作，张先生将自己的房产进行了评估，并将其转换为一笔较高的租金收益。同时，他租用了一套位于郊区的新房，不仅租金更低，而且生活环境也更加舒适。像张先生一样的人，不在少数，一是35岁危机，职业面临巨大的淘汰压力，他们往往在35岁以前已经拥有了一套或几套房产。现在经济不景气，最好方法就是把大房子换成小房子，从地段好的换地段不好的，既可以平掉其中高额的贷款，又可以手握百万以上现金，生活没有压力，倒也幸福感满满的。这也算是被形势所逼了，如果一切都好，谁想主动给生活降级呢，你说是吧？房子本来只是用来住的，这也是很多专家提到的，可是房子在当下又不仅仅是用来住的。随着房价的持续上涨，房地产成为经济发展的中流砥柱，所以具有了更多的金融属性，房产能增值让更多普通人把房子当成了刚需。房产在过去也真的帮助很多人实现了财富跨越式的增长。一旦具有了投资的属性，很多人就直接加杠杆、高标杆，以小博大，便宜换贵的购房操作成为了主流。房地产市场进入了高速发展期，很多投资者蜂拥而至，当然有很大一部分，就是投机者，赌的就是“只涨不跌”。从2020年开始，这三四年，房价打破了“只涨不跌”的神话，反而直接进入跌跌不休的状态，收入骤减，手头上的现金越来越少，直接影响到生活状态，在整个经济形势不明朗的前提下，很多人开始思考财富与生活质量之间做，开始追求当下的生活体验感。当所有人都在思考这个问题的时候，房子的投资属性就在极速降低了，这种以大换小、以贵换便宜的反向置换方式，本质上就是在从高杠杆到低杠杆，或者直接去杠杆。两种思维逐渐在普通的有房人中间流传：第一，房子变成了消费品，不再是投资品：即然是消费品，那就要特别讲究性价比，只要够住，价格还适中就好；第二，口袋里有现金，生活才会更有质量：把大的换成小的，手头就有几十万、上百万的现金，能让自己拥有充足的现金流，足以提升生活的体验感、幸福感。对于这种“反向买卖”的作法，有一部分人嗤之以鼻，主要原因就是认为对于普通人来说，房产作为不动产可以财富传承，但对于很多普通人来说，或许这些财富本来就不属于他，强求的话，轻则牺牲当下的幸福感，重则深陷其中，负债累累。中产，本来可能就是一场梦。反向买卖，又何尝不是一种回归呢？ 往期推荐 为了让百姓买房，这个十八线小城一下火出了圈 新一轮“拆迁大潮”来了，这些城市又将产生一大批富翁 2024年，普通人千万别折腾，不乱动作就是赚钱 事业编制改革，教师和医生竟然受影响最大，真让人出乎意料 各地为什么只招辅警，不扩招民警？真实情况令人窒息 没钱创业，连亲戚都嫌弃时，卖鸡蛋思维能让你翻身逆袭 教培“死而复生”，为什么它不能死…… 达达爆雷：最让人心惊的不是她，而是底层人创业的困局 春节刚过，这几个数据看起来有点惨烈 春节过完，准备好过苦日子，是时候要面对这5个问题了 过节？就是收割穷人的一场游戏而已 点击上图了解详情，或加微备注“咨询副业”了解欢迎点赞、在看、分享，滑到文章下方写留言！包你好运连连。
