住房公积金（Housing Provident Fund）是中国特有的一种住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。它是通过国家强制性政策要求，由雇主和职工共同按月缴纳一定比例的职工月工资到专门的住房公积金账户中，形成的长期住房储蓄。这些资金既可以为职工提供低息贷款买房，也可以直接用于住房消费，如购买、建造、翻建或改善住房条件等。

公积金的具体用途

1.低息贷款买房：职工可以利用自己及配偶的住房公积金账户余额，申请公积金贷款购买自住房。相较于商业贷款，公积金贷款通常有更低的利率，能显著降低购房成本。

2.购买、建造、翻建自住住房：职工可以使用公积金余额直接支付购买、建造或翻建自住住房的相关费用。

3.支付房租：在一些城市，职工可以将公积金用于支付租房费用，减轻租房负担。

4.父母给子女购房：部分地区允许职工的父母可以将自己的住房公积金用于子女购房。

5.支付部分医疗费用：在特定情况下，职工可以申请将公积金用于支付自己或直系亲属的部分医疗费用。

6.避税：由于公积金的缴存是在税前进行的，因此，合理缴存公积金可以在一定程度上起到避税的作用。

7.退休后提取：职工退休时，可以一次性提取账户内的公积金余额。

8.改善居住条件：职工可以利用公积金贷款或直接提取公积金来改善自己的居住条件，如购买更大的房屋、进行房屋装修等。

公积金的具体使用规则可能会因城市而异，具体情况需要参考当地的住房公积金管理中心发布的规定。总的来说，住房公积金为广大职工提供了一个重要的住房保障和财务规划工具，帮助他们更好地实现住房梦想。

以温州为例，比如你要买套房，得贷款90万,你的公积金账户有5万，你妻子有3万，那么:

首先，申请公积金贷款，按公积金账户账户

14倍申请，你们可以申请112万公积金贷款

（在126万的封顶额度内），期限30年，利率仅3.25%。而商贷利率得4.6%，30年下来本息一共比商贷节省31.22万元！

然后，一次性提取、按月冲贷：公积金贷款的同时，还可申请一次性提前公积金账户余额，你俩可以取8万出来。还可叠加申请按月冲贷，就是把每月交的公积金直接打到还贷的卡里。比如你们夫妻每月公积金一共4000元，这个钱实际上可自由支配，30年下来，是144万。

我一向认为公积金是最好的一项员工福利，所以，小伙伴们一定要关注自己的公积金账户哦！

今日分享结束喽，如果你有资金方面需求，可以关注私信或者添加oy1896897找我聊一聊。下期见！