高端物业/豪宅项目排名汇总

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:8 | 时间:2024-03-07 09:29:50

从去年开始关注中国的高端豪宅项目物业，先谈谈自己的心得。首先我们明确今天谈的都是住宅项目，所谓高端项目，每个人的理解不一样，有的把房价高低作为标准，那些市中心的学区房，在当地一定是高价，可能就是一个老小区，怎么能算高端？还有看项目业态，是别墅、大平层就是高端。那些地点偏远，小公司开发的，物业服务不高的别墅项目那个算高端吗？项目业态是一个维度，地理位置是一个维度，物业服务是一个维度，从这三个维度综合评判是不是一个高端项目。关于工程质量，这是任何一个项目都要保证的，所以我们不作为一个维度。

1.那些在城市中心区域、地价奇高的项目，即使户型不是别墅，如果是大户型、高档公寓，物业服务标准高，也可以认定为高端项目。

2.在远离城市风景秀美的山水之地，大公司开发的别墅项目，同时又能提供高端物业服务的，可以认定为高端项目。

3.还有在一些城市区域内，临水、靠山开发的大平层、别墅（联排、叠墅、独栋）、洋房等项目，并且品质有保证的项目。

结合网上的一些信息，我汇总整理了一下高端住宅项目的品牌和项目名称，有兴趣的朋友可以了解一下。

几乎所有头部公司在住宅项目的定位为都会分为刚需、改善和高端，名称分别成系，我们通过项目名称基本就能知道产品定位了。我们看一下头部公司的高端住宅品牌——系。

招商：玺系；

中海：云樾系、里系；

华润，瑞系

保利：天系；

碧桂园：云系；

绿城，凤起系，庐系

龙湖：原著系；

恒大：华府系

万科：翡翠系；

旭辉：铂悦系；

越秀，和樾系

建业：天筑系。

金地：峰汇系；

金茂：府系；

绿地：海博系

融创：壹号系；

融信：海悦系；

世茂：璀璨系；

远洋，春秋系

国贸，天琴系

因为我们团队主要华南和华东区域的职位，我把这两个区域三个城市代表性的豪宅（高端）项目罗列出来供大家参考。有些公司由于销售排名问题，我们平时没怎么关注到，但是善于做高端豪宅，比如深圳的鹏瑞地产，代表作品深圳湾1号，记得当年华夏幸福地产的南方总部就是被鹏瑞收购了。广州的侨鑫地产，代表作品侨鑫汇悦台，广东还有珠光、星河湾以及几家港资地产公司。

广州的高端/豪宅项目

1.侨鑫汇悦台

2.珠江别墅

3.颐德公馆

4.尚东瀚御，尚东柏悦府

5.凯旋新世界

6.新世界花园别墅

7.保利天悦

8.明月清泉别墅

9.天銮宫

10.华远云和墅，大奕山庄

11.天誉半岛

12.东山领汇广场

13.琶洲壹号

14.白鹅潭御景壹号

15.首开龙湖天奕

16.东山一品

17.星汇御府

18.广粤尊府

19.合景臻溋名铸

20.金海湾

21.星河湾

22.海珠天珺

23.爱群荟景湾

24.金茂府

25.泰禾广州院子

深圳的高端/豪宅项目

1.深圳湾1号

2.天琴湾

3.香蜜湖一号

4.华侨城天麓

5.华润深圳湾悦府

6.招商海上世界双玺

7.懿德轩

8.龙华金茂府

9.深业上城

10.深圳中心天元

11.新世界临海揽山

12.招商蛇口太子湾

13.华侨城天鹅湖花园

14.观湖园

15.泰禾信达金尊府

上海的高端/豪宅项目

1．檀宫

2．华洲君庭

3．佘山高尔夫郡

4．世茂佘山庄园

5．东郊壹号

6．绿城玫瑰园

7．九间堂

8．金臣别墅

9．西郊庄园

10．臻园别墅

11．国信世纪海景

12．中粮海景壹号

13．汤臣一品

14．保利·One56

15．滨江凯旋门

16．十里江湾

17．绿城黄浦湾

发布几个高端住宅项目的职位。

中高端住宅项目经理	广州佛山湛江	20-30万	要求40岁以下，统招学历，个人形象佳。有中高端项目经验，项目经历匹配者，学历要求可以放宽。
住宅大项目总	合肥滨湖	17-20万	有住宅大项目负责人或者多项目管理经验，项目属于中高端盘，统招大专，42岁以下
商办驻场经理	武汉洪山区	15-20万	负责客户对接，现场管理工作。之前是写字楼、展馆、政府办公楼、企业总部、办公园区业态的经验都可以。形象气质佳。年薪15-20万。大专以上学历，38岁以下。
客服主管/经理	广东江苏浙江	15-20万	要求有高端住宅项目的客服负责人经验，年龄36岁以下，统招大专学历，对身高、形象有要求。
工程主管/经理	广东江苏浙江	15-20万	要求有高端住宅项目的工程负责人经验，年龄42岁以下，统招大专学历。