2024年,上海新房限价的天花板再次突破!《滨江凯旋门》《中海顺昌玖里》《夏都·幸福268》均价已超17万!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:16 | 时间:2024-03-07 18:06:42陆家嘴《滨江凯旋门》
上海2024年第三批次新房入市，价格上限再次突破，滨江凯旋门三期拔得头筹，均价17.28万/㎡，比此前价格最高的2020年翠湖五集的16.5万/㎡，要高出0.78万/㎡。
横向对比，同样是滨江凯旋门，2020年3月二期入市均价只有13.8万/㎡，这次三期回归均价涨了3.48万/㎡。
另外，值得关注的是，除了滨江凯旋门三期，第三批次还有两个均价都超过17万的楼盘，分别是黄浦的的中海顺昌玖里（512套），以及长宁区的有名捂盘项目夏都（36套）。
陆家嘴豪宅——滨江凯旋门三期，均价17.28万/㎡。项目最稀缺的价值点，项目位于陆家嘴滨江沿线，坐拥真正一线江景。
中海顺昌玖里均价17.2万/㎡，位于黄浦老西门新天地板块，紧靠翠湖天地。区别于传统超高层住宅的混凝土剪力墙结构，项目利用钢结构的特性，减小了住宅内部剪力墙厚度，使住宅地毯率更高，居住尺度感更好。
夏都·幸福268，也就是华山夏都苑二期，位于长宁最优质的地段，丁香路兴国路国宾馆区，毗邻华山绿地，位置非常好。
纵观三批次新房，共19个楼盘合计68万平方米，分布在11个行政区，共计5216套房源。其中有6个楼盘均价超过11万+/平，3个楼盘均价突破了17万/平。
新房限价的天花板再次突破。
二手房方面，根据网上房地产的网签数据，上海2月二手房网签成交合计6596套，1月份数据是14303套，环比少了近一半。
这个主要是受到春节长假的影响。
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