NO. 1｜壹

转眼二月已经收官，按照以往遇到春节的月份，都是楼市相对平静的月份。但刚刚过去的这个月为金三银四的到来，做了足够的铺垫。

从房屋贷款利率下调，到杭州公积金购二手房的首付款比例与房龄挂钩，再到限购政策放宽等。

再加上春节过后，消费欲望增长，很有可能接下来的房地产市场会迎来一波小爆发。

NO. 2｜贰

可能是1月份数据太亮眼，加上2月受到春节假期影响，富阳新房在创下开门红之后，成交量直接腰斩。

据透明售房网显示，2月富阳新房网签226套。而1月的成交量为540套，仅虹缤之都一个楼盘就贡献了169套，当时，富阳有4个楼盘就闯进杭州1月热销榜。‍

《四项目入围杭州1月热销榜，富阳楼市的秘方是…》

不过，春节过后，2月下旬有所回暖，随着网签数据更新，加上虹缤之都即将加推，预计3月网签数据将反弹。

截自：透明售房网

另外，同样受春节假期影响，二手房成交走势与新房成交走势接近，呈现下滑。

2月杭州二手房成交了1857套，同比2023年春节月表现不足，其中富阳成交105套。

数据来源：安居客

据克尔瑞浙江区域的统计，2月富阳有23个普通住宅项目有房成交，共180套，成交总额41478万，成交均价20900元/㎡左右。

其中阳光城檀瑞府也就是现在的山水华府，成交了45套，位列排行榜第一，总额9964万元，均价21910元/㎡，环比下降1.72%。

山水华府（原阳光城檀瑞府)在公望街与西环北路两大城市主干道交汇处，所在的富春板块，发展早配套成熟，项目直线距离地铁6号线公望街站约1.2公里，距阳陂湖约500米。

项目原房企暴雷后，由本土龙头房企山水置业打造，虽有停工但全面复工后，项目的进度明显加快，预计3月底可交付。