最近万科白鹭郡一套116.53平的房子，业主直接降价22.8万出售！挂牌价格145万，这套房子不靠高架。

这个户型之前低楼层在某壳上真实成交价是173万，现在出来一套同样户型，业主挂价居然才145万，折合单价12443元/平，相比之前成交价格低了28万，可见业主是很诚心出售的。

这个户型是白鹭郡三期户型，三期楼栋都是两梯三户，116平户型为边户，南北通透，户型非常周正，没有浪费面积。

从地段来看，万科白鹭郡地理位置非常有优势，小区一路之隔就是洋湖湿地公园和洋湖水街，小区北侧是靳江河风光带，休闲散步相当方便，只是部分靠楼栋靠高架，有噪音影响。

万科白鹭郡区别其他小区的优势就是万科物业，所以如果你看过洋湖的小区会发现万科白鹭郡小区环境维护的很好，绿化很不错，小区非常干净整洁，住感体验感非常不错。

教育配套上，万科白鹭郡小学就读博才洋湖小学，中学在长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖英才学校（湘江校区、蓝天校区）、麓山国际洋湖实验学校这几所学校中派位，其中长郡双语洋湖实验中学与小区一路之隔。

单价1.24万买洋湖核心板块，洋湖湿地公园旁万科品牌精装三房两卫，省去装修麻烦拧包入住，周边配套成熟，地铁大型商场都有。

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