爆款神户型!年轻人专属洋房社区,示范区、样板间即将亮相!卷爆苏州!

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:15 | 时间:2024-03-08 11:10:57

撰稿&视觉//房观大C

精校//房观一姐

今年的楼市，注定不凡，开局就爆点十足！

先是1月30日，苏州全面取消限购；紧接着央妈大放水，暴力降息25个基点，购房门槛、购房成本都降至新低！

种种利好加持之下，楼市瞬间被激活，小阳春如约而至，买家纷纷下场扫货！

但当下的新房市场，却仅仅是高改购房者的狂欢，楼市的中流砥柱——年轻人却被遗忘在角落！

近两年来，年轻人已成为苏州的购房主力军。但苏州，仿佛走得太快，户型越做越大，总价越来越高，繁重的压力，压得年轻人直不起腰。

好在，在楼市接连炸场的当下，出现了一个专为年轻人定制的改善大三房、全系宽厅公园洋房住区！

它就是位于吴江主城的——文泽华府！

在大户型当道、高总价、高门槛的当下，给了改善购房者一个更友好的选择！

房观得到消息，文泽华府的示范区和样板间！将于本周六（3月9日）首次亮相！

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现场还将带来“理想引力刘慈欣科幻漫画宇宙体验展”！这不仅是刘慈欣科幻漫画宇宙体验展苏州首秀，还有多轮抽奖等你来！

最近有购房需求的朋友以及刘慈欣粉，千万别错过！

科幻风终于刮到苏州！

刘慈欣科幻漫画宇宙体验展

苏州首展来了

刘慈欣科幻漫画宇宙体验展终于来苏州了！

刘慈欣是谁？

你可能没听过他的名字，但你一定知道他的小说，看过他的小说改编的电影、电视剧！

没错，他被称为中国科幻文坛第一人！《三体》《流浪地球》《球形闪电》皆出自他手！

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终于，苏州也能沉浸式体验刘慈欣宇宙的科幻浪漫！对于科幻迷来说，这就是2024开年大惊喜！

而且，更更更更惊喜的是！在别地抢票抢疯的科漫展，咱们大苏州还不用凌晨熬夜抢早鸟票！！

就在本周六（3月9日），苏州首展！

“理想引力刘慈欣科幻漫画宇宙体验展”

暨文泽华府营销中心开放活动!

地址：苏州市吴江区文泽华府营销中心

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N多好拍又好玩的主题活动：刘慈欣科幻漫画宇宙体验展、宇航员COS、宇宙主题微景观DIY、身临其境的星际穿越VR体验……

一场未来与现实的思潮碰撞，一次身临其境的宇宙遨游之旅！

刘慈欣科幻漫画系列：刘慈欣授权、投资千万，汲取了刘慈欣15部科幻代表作的价值与魅力，借助国内外三十一位漫画艺术家的想象力和创造力，具象化展现天马行空的刘慈欣宇宙！

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更多有趣体验等你来：

宇航员COS：来了就要拍拍拍！看谁抓不住潮流的尾巴~
宇宙主题微景观DIY：自己动手DIY，心目中的第一次星球探险，是什么样？
星际穿越VR体验：忘掉地心引力，拥抱浩瀚宇宙!

现场还有多轮抽奖！

IP文创礼品如流浪地球蓝牙耳机、保温杯，正版图书、风扇等众多好礼相送！

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科幻迷、刘慈欣粉还有房观的粉丝，福利满满，千万别错过~抓紧扫描下方二维码预约！

活动预约，加下方小姐姐微信！

公园+洋房+“学铁商”齐配

年轻人的宝藏社区

不管是《三体》中的恒纪元、乱纪元，还是《流浪地球》中的地下城市，各色各样天马行空的科幻世界，都是基于对未来生活的探索、对内在需求的探索。

那么，年轻人未来的生活，究竟应该是什么模样？

他们前卫且多元，对于生活品质、生活方式都有着极高的追求，用最好的手机，穿最潮的衣服，对于买房也是如此，不愿将就也不会将就。

也正因如此，在大户型当道、购房成本越来越高的新房市场，他们也面对着一大难题——想要保证生活质量就可能要面对无房可买。

文泽华府，正是洞察了年轻人的购房需求，为其排忧解难，并给出了教科书般的答案：1.8低容公园洋房住区、学铁商样样齐配、建面约99㎡起全系宽厅大三房！

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从规划前期，文泽华府的定位就非常清晰：将小户型改善变为可能，并做到极致。

1.8低容洋房住区，改善不降标：

第一重改善，就是产品量级上的改善。

大多年轻人第一套房往往会选择高层，不是因为视野更开阔，多数原因仅仅是更便宜。

同板块、同小区，洋房的单价基本都会高于高层，同时，大多开发商也会把洋房留给大户型产品。

高单价+大面积的双重门槛下，首改选洋房，基本就是不可能。

而文泽华府，由7栋洋房+4栋小高层组成，没有跟风做大户型，建面约99㎡-129㎡的面积设置，贴心地为年轻人改善留了一道门。

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全龄生态住区，2.8万方公园搬入家中：

第二重改善，则是生活方式的改善。

项目的容积率本就低至1.8，但依旧在楼栋的排布上做了文章。

11栋洋房、小高环绕景观园林依次排开，围合式布局，楼栋之间形成了超宽楼间距，采光通风都大幅升级。

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这也使得项目从传统的“楼王”式布局中跳脱出来，保证了每一栋甚至每一户，户户窗外皆是美景。

文泽华府将社区超80%的土地，集约到社区中部，打造出一个完整的约2.8万方的社区公园！近乎于4个标准足球场！

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内部以自在健康、自在生活、自在社交、自在成长4大组团，打造全龄、全功能、全家庭体验的理想生活场！

功能上，覆盖了天空之城儿童乐园、宠物乐园、社交草坪、半篮球场、400米环形跑道等等。

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排布上，各大活动区域相互链接，视野相当开阔，仿佛置身于真正的公园之中；还能在遛娃的同时，实现坐下来品一杯咖啡，和左邻右舍唠唠家常。

下班之余，足不出户就能体验露营、运动、遛狗、亲子等各种活动。在被工作挤满的当下，给年轻人开启一道轻松的理想生活社交场！

择址吴江城中，学铁商齐配：

第三重改善，则是它给了年轻人充足的生活留白。

年轻人的理想生活状态，一定要有工作之外的空闲时间。

交通要便利，不能将大把时间花在上下班的路途中；社交、娱乐不能少，约三两好友看看电影、聚聚餐，这些都是忙碌生活最好的充电桩。这就对地段有着严格的要求。

而位于苏州南部门户的文泽华府，周边“学铁商”齐配，生活更加从容。

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更重要的是，文泽华府是由中建三局城投开发！2023年，其打造的笠泽之星，8次荣登吴江区销售三冠王！

而文泽华府，正是中建三局城投以笠泽之星同样高标准打造的2024全新产品！

国央企强强联合，充足的高改楼盘开发经验，就是项目高品质交付的背书！

罕有宽境小户型

建面约99㎡起，上车低门槛

产品、区位、园林景观已足够吸引人，但文泽华府却不止于此，它做到了面面俱到，创新性的开创了小户型真改善的先河！

当下改善，三房基本是标配，两口之家、三代同堂都能完美适配。

但对于年轻人来说，市场上的三房大多存在两个问题，要么户型太紧凑，太“刚需”，舒适度大打折扣；但空间做大了，整体面积又跟着上去了，总价太高又是个问题。

文泽华府却给出了不一样，甚至“不可能”的答案：小面积+低总价+大宽厅+三房！

建面约99㎡起步！小户型、真稀缺！

放眼整个苏州，2023年至今，建面约100㎡以下户型供应3580套，在整个苏州的新房供应占比不足10%，可见小户型的稀缺！（数据来源：金刚石）

文泽华府是这两年新房市场上，非常少见的做了小户型的新盘。建面约99㎡起步，大大降低年轻人的购房门槛！

哪怕是最大的建面约129㎡户型，相较于动辄150/160㎡起步的大多改善新盘，都给了年轻人足够的从容。

N+1设计，全系宽厅！生活更多样！

而且和传统的小户型大大不同，文泽华府还在户型上赋予生活更多的可能。

无论大小，每一个户型，文泽华府都在普通客厅的尺度上增加了一个“N+1想象空间”，让年轻人自由定义生活的宽度！

|户型效果图

比如建面约99㎡户型，用更小面积撬动苏州改善一步到位的明星户型!

三开间朝南，约5m宽厅，可谓是闻所未闻，完全没有小户型的紧凑、压抑感！

客厅余留的N+1多功能区域，不仅可以是你的工作室、书房、瑜伽区，还可以作为游戏的天堂!

再加上约20㎡的酒店式主卧套房，无论生活再奔忙，这里都有让你安心放松的一片小天地。

|建面约99㎡户型图

在仅有99㎡的有限面积里，做到这般尺度，不仅对得房率要求非常苛刻，更需要开发商有强大的户型设计功底！

在市面上，能做到如此，仅有文泽华府一家！

建面约109㎡户型，更是无可挑剔！

该户型凭借着洋房的高得房率，精巧的户型设计，展现出碾压同级的尺度！

约5.2m宽厅以及大餐厅，10人聚会都不会拥挤，推开大门，谁能想象这个户型才仅仅109㎡？

全屋约35cm高的飘窗，非常好用，北房间甚至能借用空间作为床的一部分，这样甚至还有盈余作为孩子的活动空间！

|建面约109㎡户型图

而且整个户型面积丝毫没有浪费，基本没有走廊，尺度媲美市面140㎡+！

再往上还有建面约129㎡户型，完全是大平层的体验！

拓宽到约6.2m的超大客厅，这完全是大平层才有的标配！

而在文泽华府，只需要建面约129㎡就可以实现！

|建面约129㎡户型图

文泽华府的三大户型，均采用了三房大宽厅设计。不仅增加房间的采光和通风，还能在客厅中打造+1的专属空间，在低总价的前提下，能良好满足购房者的多元生活需求。

洋房、小高的得房率本就很高，文泽华府还做了真正的LDKB一体化，使得空间宽敞又壕气，跃级式碾压同面积产品！

不止如此，装修方面，项目配置精装三大件，甄选博世、科勒、方太等国际一线品牌，同时还配置室内智慧系统！你想要的，它都有！

年轻人，改善，原来可以如此简单！

每年的开年，都是楼市的内卷时刻，新盘一个接着一个出街，营销动作不断。

在内卷加剧的当下，文泽华府没有跟风做大户型，而是洞察苏州年轻置业需求，为其打破置业困境，带来适配度极高的全新产品！

如果你想购房，却苦于房价太高，那么不妨去看看文泽华府，建面约99㎡起步，高装全系宽厅洋房定是不错的选择！

项目将于本周六（3月9日）带来“理想引力刘慈欣科幻漫画宇宙体验展”暨文泽华府营销中心开放活动!

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