【奥兰多新房】Northlake at Ovation | 冬季花园A级学区房
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:13 | 时间:2024-03-08 13:49:17点击蓝字关注，了解
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投资亮点
冬季花园Horizon West的全新社区
A级优质学区房
房屋基础价41万美金起
增值潜力巨大
宜居自住、教育留学、美金资产配置
- 项目介绍 -
PROJECT INFORMATION
Northlake at Ovation位于Winter Garden的Horizon West新区。冬季花园2018年被评选为佛州最适宜抚养孩子的城区，也是奥兰多近年来发展最快的区域之一。社区由知名建商Ashton Woods开发，位于Village of Ovation的中心地带，2023年初开盘，分四期开发，约385套房产，联排别墅基础价$40万美金起，独栋别墅基础价格50万美金起！
Village of Ovation小镇的整体规划图
本小区Northlake位于规划图左上角
全A学区，社区生活配套完善，附近有许多购物和休闲娱乐场所，购物餐饮徒步即可达。地理位置也十分优越，方便前往 SR-429、I-4 和佛罗里达收费公路，并靠近佛罗里达州中部的主要就业中心，交通十分便捷。最重要的是，距离世界闻名的迪士尼乐园也仅15分钟车程。这个地区还提供大量的家庭娱乐、餐厅和零售店，生活便利。
Northlake社区提供多种户型选择，从3卧联排到5卧独栋，每种户型设计都非常出色，并且可以根据个人喜好进行个性化装修。社区环绕着自然风景，景色宜人，令人心旷神怡。开发商非常重视房屋的设计和建造质量，他们的宗旨是以提高居民生活质量为出发点，为居民提供各种物业服务和社区娱乐设施，尽量满足居民的需求，努力打造一个环境优美、设施先进的美丽社区，让居民在家就能享受度假般的生活。
- 项目亮点 -
PROJECT HIGHLIGHTS
地理位置绝佳，生活配套完善，距离迪士尼板块仅15分钟车程
社区周边配套非常成熟，出门10分钟便是一个大型综合生活购物中心，包括Target超市、星巴克和麦当劳等各类餐厅咖啡厅等，距离迪斯尼动物王国仅15分钟车程。
巨大的增值潜力和活跃的租赁市场
Northlake at Ovation由全美知名建商Ashton Woods开发，提供个性化装修，装修精美，设计精良。
社区物业费低，83美金/月起。最重要的是没有CDD新区开发税！
租赁市场非常活跃，平均2-3周内就可找到优质租客，每年租金净回报率约4.5%-5%*
- 区位介绍 -
PROJECT LOCATION
Northlake at Ovation位于Winter Garden的Horizon West新区。该社区地理位置优越，周围环绕着购物和餐饮场所，距离迪斯尼世界仅15分钟路程。生活配套非常齐全，临近社区的大型购物中心Hamlin Town Center新建成，包括奢华电影院、Publix、沃尔玛、Target等大超市、银行、餐厅等。社区邻近多条主要公路，包括佛罗里达州收费高速公路、4 号州际公路和 429 号州道，出行十分轻松。奥兰多中国城（亚洲超市、餐厅等）、奥兰多市中心、奥兰多国际机场也在不远处。
对于家庭来说更是理想的，Northlake at Ovation 附近还具备了充足的学校资源，对口的公立学校均为A级评分。
驱车即达
Target超级市场
10分钟
迪士尼乐园板块
15分钟
Celebration高尔夫球场
25分钟
奥兰多国际机场
30分钟
奥兰多市中心
30分钟
- 社区规划 -
COMMUNITY PLAN
社区共计规划了385套独栋别墅，共分四期，四个系列，19种不同的户型可选。
-社区物业配套 -
PROJECT AMENITIES
【物业费HOA】
联排别墅：197美金/月（包草坪护理和屋顶外墙维护）
独栋别墅：83美金/月
物业配套如下：
- 游泳池
- 树林散步小道
- 休闲凉亭
- 儿童游乐场
- 美丽的公园和湖泊
- 开发商介绍 -
ABOUT DEVELOPER
Ashton Woods是美国知名建筑商，致力于打造中高端别墅住宅社区。其创建于1989年， 总部设在佐治亚州的亚特兰大。在亚特兰大、奥斯汀、查尔斯顿、达拉斯、休斯顿、奥兰多、凤凰城、罗利和圣安东尼奥等各个城市开展业务。Ashton Woods精心挑选建房地址，以高品质的房屋，完善的社区配套设施，来尽量满足居民要求，竭力打造一个环境优美、设施先进，宅家如度假般的美丽社区。
- 户型鉴赏 -
FLOOR PLAN
社区有联排和独栋别墅, 一共分4大系列，每个系列有3-6个不同的户型可选。
- 联排系列（27英尺地宽）3个户型，
- Classical 独栋系列（40英尺地宽）3个户型
- Traditional 独栋系列（50英尺地宽）3个户型
- Estates 独栋系列（60英尺地宽）6个户型
由于社区系列和户型众多，小编将会在每个系列里选择一套经典户型作为展示。更多户型信息，请添加世帆小助手微信具体了解！
01
Overlook 联排系列
房屋基础价$41w起
户型名称 | 户型 | 室内面积 （平方英尺） |
Regina ll | 3卧/2.5卫/2车位 | 1635 |
Walden ll | 3卧/2.5卫/2车位 | 1675 |
Kendall ll | 3卧/2.5卫/2车位 | 1577 |
推荐户型：Walden ll
推荐户型：Kendall ll
推荐户型：Regina ll
02
Classical 独栋系列
房屋基础价$50w起
户型名称 | 户型 | 室内面积 （平方英尺） |
Trimble | 3-4卧/2.5卫/2车位 | 1963 |
Econ | 3卧/2卫/2车位 | 1791 |
Chapin | 3卧/2.5卫/2车位 | 2134 |
Sandhill | 3卧/2.5卫/2车位 | 1906 |
Taborfield | 4卧/3卫/2车位 | 2043 |
推荐户型：Chapin
推荐户型：Econ
03
Traditional 独栋系列
房屋基础价$60w起
户型名称 | 户型 | 室内面积 （平方英尺） |
Brickell II | 3卧/2卫/2车位 | 1709 |
Tuttle II | 4卧/2.5卫/2车位 | 2783 |
Duval II | 5卧/4.5卫/2车位 | 3542 |
Griffin II | 4卧/3.5卫/2车位 | 3074 |
Plant II | 3卧/2.5卫/2车位 | 2226 |
Douglas II | 3卧/2卫/2车位 | 2066 |
Moseley II | 3卧/2.5卫/2车位 | 2791 |
推荐户型：Duval ll
推荐户型：Plant ll
04
Estate 独栋系列
房屋基础价$70w起
户型名称 | 户型 | 室内面积 （平方英尺） |
Erie | 4卧/2.5卫/2车位 | 2542 |
Superior | 4卧/3.5卫/3车位 | 3458 |
Essex | 4卧/3.5卫/3车位 | 3314 |
Michigan | 4卧/3.5卫/2车位 | 3471 |
推荐户型：Superior
- 样板间欣赏 -
MODEL HOMES
- 购房流程 -
PURCHASE PROCESS
第一步：选定地块和户型，开发商制作合同
第二步：签署购房合同（远程电子签，快捷方便）
第三步：支付定金
第四步：准备贷款
第五步：房产验收
第六步：支付尾款，银行放贷，签署过户文件完成房产交割，顺利过户！
备注：此文中的房价为2024年2月底报价。
开发商对房价不定期进行调整，价格可能会有变动，最新价格请微信咨询。
项目资料由开发商提供，一切信息以最终发售为准。
*数据信息仅供参考，不构成投资建议。
END
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